Bar PMU FDJ snack à dynamiser à vendre à Caen

Prix de vente89 600 €
PERIPHERIE CAEN CENTRE COMMERCIAL BAR PMU FDJ SNACKING
AFFAIRE A DYNAMISER FERME LE DIMANCHE ET 15 JOURS DE CONGES




Données financières

Prix de vente : 89 600 €

Loyer mensuel : 500 €

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Caen, Calvados (14), Basse-Normandie

Prix de vente : 89 600 € - Loyer mensuel : 500 €

Surface : 150 m²

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Référence CessionPME: VF684-AGENCECOM

Prix médian en fonds de commerce dans le Calvados 14, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

186 536€
Prix bas
310 300€
Prix médian
465 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Bar PMU FDJ snack à dynamiser à vendre à Caen

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Situé à quelques pas du centre-ville de Caen, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, avec une excellente visibilité et un stationnement facile à proximité.
Sa notoriété locale, construite au fil des années, en fait une affaire à reprendre dans les meilleures conditions.
Ce fonds de commerce s'adresse aussi bien à un repreneur individuel qu'à un couple.

Surface exploitable de 56 m² aux normes PMR
Bar chaleureux, avec espace tabac et terrasse couverte
Tabac : 30 000€/annuels
Activités FDJ (20 000€), PMU (6 000€) bien implantées et à developper
Local bien entretenu et prêt à l'exploitation immédiate

Axes de développement du chiffre d'affaires :
Amplitude horaire élargie,
Mise en place de retransmissions sportives, animations et soirées à thème,
Vente à emporter (licence IV),
Introduction d'un point presse ou de services complémentaires.

Bail neuf notarié (950€/mois CC) ou possibilité d'acquérir les murs commerciaux, pour une meilleure stabilité patrimoniale.

Ce commerce représente une opportunité idéale pour entreprendre avec sérénité, en capitalisant sur un historique solide et une clientèle fidèle. Accompagnement possible par le cédant.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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