Vente bar tabac presse FDJ périphérie de Limoges

L’Agence vous propose à la vente un fonds de commerce TABAC-FDJ-BAR-PRESSE-TABLETTERIE, situé sur un axe circulant en périphérie de LIMOGES.
Cet établissement implanté depuis maintenant 20 ans bénéficie d'une clientel récurrente et offre une surface d’environ 100 m² en rez-de-chaussée, complétée par trois niveaux supplémentaires, dont un grenier.
Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces commerciaux vitrés pouvant être séparés par un rideau métallique : l’un dédié à l’activité bar, l’autre aux activités tabac, FDJ, presse et tabletterie. Une cuisine avec extraction, une réserve et un sanitaire avec lave-mains viennent compléter les locaux !
Conditions financières :
Loyer trimestriel de 3 645,37 € HT, avec une provision sur charges de 32,20 € par trimestre.
Prix de cession du fonds de commerce : 142 480,00 € FAI, dont 12 480,00 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 9,6 % TTC du prix net vendeur, comprenant l'ensemble du matériel d'exploitation et sans reprise de personnel.
Local avec extraction !
Offre à saisir !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Réf : 4757/PR87