AV FDC cordonnerie de 70m² empl N°1 à Bolbec

59 166 €  |  70 m²

Emplacement Numéro 1 – Opportunité Unique sur un Rayon de 25 Km

Situé en plein cœur du centre-ville, sur la dynamique Place Charles de Gaulle à Bolbec (76210), profitez d'un emplacement de premier choix pour l'achat de ce fonds de commercede cordonnerie multi-services.

Seul commerce de ce type sur un secteur de 25 kilomètres, cette affaire bénéficie d'une visibilité optimale et d'une clientèle déjà fidélisée.

Le stationnement est facile et totalement gratuit à proximité immédiate de la boutique.

Descriptif du Local et de l'Activité

D'une surface totale de 70 m², le local est en très bon état général et parfaitement agencé pour l'activité.
Il comprend :

  • Un espace magasin pour l'accueil de la clientèle et la carterie.

  • Un atelier équipé pour les prestations techniques.

  • Une réserve pour le stockage.

Le commerce propose un large panel de services à forte valeur ajoutée, idéal pour un profil d'exploitant polyvalent et touche-à-tout:

  • Petite cordonnerie et réparation.

  • Reproduction de clés classiques et clés de véhicules récents.

  • Réalisation de plaques d'immatriculation.

  • Gravure laser (petits et grands formats).

  • Carterie et produits divers.

  • Photos officielles pour les documents d'identité.

Conditions Financières et Commerciales
  • Prix de vente : 55 000,00 € NET VENDEUR.

  • Loyer annuel : 5 880,00 € HT (soit 84,00 € / m² HT).

  • Type de bail : Commercial 3/6/9 ans.

  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

  • Disponibilité : À négocier.



- Loyer annuel : 5880 € HT

- Prix de vente : 55000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 600 €

- Honoraires : 4166.33 € HT à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: A négocier

- Bus BOLBEC - Place Félix Faure


Données Financières

Prix de vente : 59 166 €

Loyer mensuel : 490 €


Surfaces et longueurs

Surface de 70 m²


Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chaussure - Cuir

BOLBEC, 76 Seine Maritime , Haute Normandie

Prix de vente : 59 166 € - Loyer mensuel : 490 €

Réactualisé le 19/08/2026


Référence CessionPME : 76_0585

Prix médian en fonds de commerce dans le 76 Seine Maritime, rubrique Chaussure - Cuir

95 343 €
Prix bas info
131 520 €
Prix médian info
206 960 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME

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