Vente camping *** + 35 emplacements sur + de 8 ha

Prix de vente340 000 €
Tres beau camping*** situé en arrière pays de l Hérault .
+35 emplacements ( possibilité d extension).
sur plus de 8 hectares d exploitation dans un cadre arboré et havre de paix .
2 Grands corps de bâtiment .Maison de fonction + chalet de fonction.
Piscine ,Spa, aire de jeux recent Grande terrasse.
.Licence IV ,cuisine Bar Grand salle restauration et possibilité évènementiel.
Entièrement aux norme .Pas de zone inondation.
Tout a l égout .
Grande possibilité de développement .
5 Possibilité rachat en sus foncier sur 22 hectares.
Apport mini 250.000 € ..
Prix fonds de commerce 375.000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 340 000 €

Loyer mensuel : 3 200 €

Précision sur le prix de vente : Vente fonds de commerce FAI

Surfaces et longueurs

Surface : surface d exploitation

Surface de 80000 m²

Equipements

Parking

Informations sur l'entreprise

Effectif de : 2 € salariés

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Camping

Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 340 000 € - Loyer mensuel : 3 200 €

Surface : 80 000 m²

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Référence CessionPME: 26008

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- Près de 12 hectares — sensation d'espace et de tranquillité très appréciée
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- Chalets tout confort (5 couchages)
- Lodges isolés sur pilotis avec cuisine et salle de bain
- Tentes bivouac
- Piscine — équipement différenciant, fidélisation famille assurée
- Aire de jeux — atout famille, séjours longue durée favorisés
- Snack-bar avec grande salle de réception et terrasse couverte — revenus annexes structurés
- Réception et épicerie intégrées dans un bâtiment fonctionnel
- À 20 minutes de deux villes dynamiques — commodités accessibles, isolement préservé LA MAISON ET LES ANNEXES — Un cadre de vie exceptionnel
- Logement de fonction de 3 chambres avec entrée indépendante — confort et vie privée préservés
- Jardin clos, garage et atelier — praticité du quotidien
- Station d'épuration neuve et conforme (2024) — investissement réalisé, exploitation sécurisée
- Dépendances de stockage — organisation opérationnelle optimisée
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- CA 25/26 : 133 450 € — chiffre réel, saison achevée
- +20 % par rapport à 2024 — dynamique de croissance démontrée et transmissible
- Camping en plein essor — trajectoire positive dès la première année de reprise
- Clientèle familiale et touristique fidèle — base solide construite saison après saison LE POTENTIEL — Une parcelle classée tourisme disponible
- Parcelle complémentaire classée zone tourisme — extension possible sans démarche de requalification
- Nouveaux locatifs, glamping, hébergements insolites — segment premium en forte croissance
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- Salle de réception déjà en place — événementiel et privatisations activables immédiatement Profil recherché : Couple ou professionnels du tourisme souhaitant reprendre un camping en croissance dans un cadre naturel exceptionnel, avec un logement de fonction confortable et un fort potentiel de développement. La trajectoire +20 % du CA 25/26 et la parcelle classée tourisme font de cette affaire l'une des opportunités les plus solides du marché HPA en ce moment. Prix de cession total: Prix 738 000€ dont prix murs hors hono. 500 000€ Hono. murs 10 % TTC charge acquéreur Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contacter nous !

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