Concept Store famille hyper centre de Strasbourg

175 000 € | 108 m²

vous propose à la vente à Strasbourg, ce fonds de commerce dédié à l'univers de l'enfant et de la famille.
Le magasin propose des collections prénatales et postnatales de qualité, comprenant meubles, décoration, puériculture, jouets, soins, vêtements et cadeaux. Unique en son genre, et reconnu dans la région, ce lieu de vie chaleureux offre des articles soigneusement choisis et un service client de qualité.

La boutique est idéalement située dans une des rues les plus prisées du centre-ville, avec un flux de 25 000 piétons-jour. Elle est bien intégrée dans son environnement, en harmonie avec les enseignes voisines.
Elle réalise un CA de 350 K euros grâce à une clientèle fidélisée depuis sa création, et génère un EBE retraité de 44 k euros, grâce à une équipe compétente, autonome et fidèle, constituée de 4 employés représentant 2,6 équivalents temps plein.
Le local dispose d'une surface de vente de 76 m² prolongée par 32 m² de réserve et d'espace pause pouvant être utilisé pour l'animation d'ateliers. Une cave d'environ 15m2 complète cet ensemble. Entièrement rénové en 2019, ce local offre un espace bien agencé, ouvert sur la rue par de larges vitrines qui lui confèrent une excellente visibilité.
Bail commercial 3/6/9 reconductible, courant jusqu'en aout 2028.
Loyer annuel HC 26 800 euros, taxe foncière à la charge du propriétaire. Le local est sécurisé par un rideau métallique.
Ce fonds de commerce fait l'objet d'un mandat enregistré sous le n° 440 313B- HDD. Il vous est proposé au prix de 175 000 euros, honoraires à charge vendeur inclus.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité et la signature d'une lettre de confidentialité vous seront demandées.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte pror immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .