AV FDC rest. rapide emplacement premium à Talence

180 000 € | 170 m²

Belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce de restauration rapide bénéficiant d'un emplacement premium au sein d'un environnement commercial particulièrement dynamique sur la commune de Talence.

L'établissement profite d'une excellente visibilité, d'un fort flux naturel de clientèle tout au long de la journée et de facilités de stationnement grâce à un parking gratuit situé à proximité immédiate.

Le local, entièrement de plain-pied, se compose de :

Salle de restauration d'environ 55 m²
Terrasse privative extérieure d'environ 40 m²
Cuisine professionnelle et espaces de stockage d'environ 75 m²

Soit une surface totale d'exploitation d'environ 170 m² offrant des conditions de travail optimales et un réel potentiel de développement.

L'ensemble du mobilier, du matériel et des équipements professionnels est neuf, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. L'établissement dispose également d'une extraction conforme aux normes en vigueur.

Données clés :

Chiffre d'affaires annuel HT : environ 220 000 €
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 2 000 €
Aucune reprise de personnel à prévoir
Terrasse privative
Parking gratuit à proximité immédiate
Activité exploitée dans un environnement commerçant attractif

L'affaire présente un important potentiel de croissance. L'exploitation actuelle est volontairement limitée avec une fermeture à 20h en soirée ainsi qu'un jour de fermeture hebdomadaire le dimanche. L'extension des horaires d'ouverture, notamment en soirée, ainsi que le développement de la vente à emporter et de la livraison constituent des leviers de progression immédiats pour un repreneur.

Cession motivée par un nouveau projet professionnel.

Prix de vente : 180 000 € net vendeur

Dossier complet et informations complémentaires communiqués après premier échange qualifié. Confidentialité souhaitée.