Vente salon de coiffure clientèle fidèle à Peynier

45 400 € | 27 m²

- À VENDRE-FOND DE COMMERCE SALON DE COIFFURE Situé au cOEur du charmant village provençal de Peynier, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement agréable et d'une clientèle fidèle et régulière, développée au fil des années.
D'une superficie d'environ 28 m², le salon est parfaitement agencé et prêt à être exploité immédiatement.
Il comprend 3 postes de coiffage dont 1 poste barbier ainsi qu'une arrière-boutique faisant office de réserve et d'espace buanderie avec machine à laver, seiche linge et réfrigérateur.
Le stationnement est facile grâce aux places disponibles directement devant le commerce, un véritable atout pour la clientèle.
L'activité est saine et stable, avec un chiffre d'affaires de 40 000 € réalisé en 2024.
Le chiffre d'affaires 2025 est en net progression (celui ci est en cours d'édition) Le loyer est particulièrement attractif : 362,62 € charges comprises par mois.
Le bail est de 3 / 6/9 valable jusqu'en décembre 2031 Le bail est destiné à l'activité de salon de coiffure Cette affaire clé en main est idéale pour une personne souhaitant s'installer à son compte dans un cadre de vie agréable, avec une clientèle déjà établie et un outil de travail immédiatement opérationnel.
Une belle opportunité pour démarrer ou développer son activité en toute sérénité.
Renseignements et visites sur demande.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 45400 euros.
Prix hors honoraires : 40000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,50% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948891429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.