Reprise Fonds de commerce Beauté - Esthétique - Coiffure à Marseille 8e (13008)

Emplacement privilégié & cadre de vie unique Découvrez ce magnifique salon de coiffure de 80 m² environ, idéalement situé dans le très prisé 8ème arrondissement de Marseille, au cœur d’un quartier en pleine redynamisation. Les Atouts Majeurs du Salon - Prestations Premium : Local en parfait état, bénéficiant d’une décoration chic, moderne et chaleureuse. Utilisation exclusive de produits haut de gamme. - Clientèle Fidèle : Clientèle adossée au fonds de commerce bénéficiant d'un fort pouvoir d’achat. - Clé en main : Actuellement exploité par 2 personnes, le salon est entièrement équipé et prêt à travailler immédiatement, sans travaux à prévoir. - Le Grand Plus : Logement de Fonction & Jardin L'atout exceptionnel et rare de cet établissement réside dans son bail commercial mixte : Habitation comprise directement dans le bail. Jardin privatif en plein centre-ville, offrant un cadre de vie et de travail absolument unique. Chiffre d'Affaires (CA) : 111 000 € EBE: 61 000 € (Excellente rentabilité) Avis du professionnel : Une affaire saine, performante et rare sur le marché grâce à la combinaison parfaite entre activité professionnelle haut de gamme et confort de vie (logement + jardin).

🌿 Devenez Partenaire Yves Rocher en Location-Gérance – Marseille Bonneveine (13)

Et si vous deveniez chef d’entreprise tout en étant accompagné par une marque iconique ?
Rejoindre Yves Rocher, c’est entreprendre aux côtés de la marque préférée des Français, engagée pour la beauté et la biodiversité, et intégrer un réseau de partenaires passionnés.

💼 Le concept : la location-gérance, qu’est-ce que c’est ?
La location-gérance est un mode d’exploitation qui vous permet de gérer un point de vente en toute autonomie, sans avoir à acquérir le fonds de commerce.
Concrètement :
• Vous créez votre société et exploitez le magasin en tant qu’indépendant(e)
• Le fonds de commerce reste la propriété d’Yves Rocher
• Vous pilotez l’activité, le management, la performance économique
• Vous bénéficiez d’un magasin clé en main
• Le loyer est pris en charge par Yves Rocher France
👉 C’est l’opportunité idéale pour entreprendre avec un risque maîtrisé, tout en étant accompagné par une marque forte.

📍 Votre future entreprise
Nous recherchons un(e) Partenaire pour exploiter :
• Localisation : Marseille Bonneveine (13) - centre commercial
• Activité : Boutique + Institut de beauté
• Surface commerciale : 109.35 m²
• Nombre de cabine : 3

📊 Données clés
• 💰 Chiffre d’affaires N-1 : entre 700 K€ et 750 K€
• 💡 Apport personnel nécessaire : 30k€ hors emprunt
• Stock : vous êtes propriétaire de votre stock
• Délai de paiement : 1ère commande à régler à 60jours / Autres commandes : entre 4 et 7 semaines
• Disposer d’une garantie bancaire
• Redevance produits : entre 7 à 15%
• Redevance soins institut : entre 9 à 20%
• Redevance moyens commerciaux : taux fixe à 4%

🚀 Vos missions
En tant que locataire-gérant(e), vous êtes un(e) véritable entrepreneur(se) :
• Piloter la performance économique de votre centre de profit
• Manager, animer et faire grandir votre équipe
• Développer le chiffre d’affaires et la satisfaction client
• Gérer l’activité institut et boutique
• Mettre en œuvre la stratégie commerciale de la marque

💰 Conditions commerciales
• 🤝 Contrat de location-gérance : engagement minimum de 3 ans
• 💵 Apport personnel requis : 30 000 € (sans emprunt)
• 🏢 Loyer : pris en charge par Yves Rocher France
• 📦 Magasin clé en main : pas d’investissement initial lourd
• 🎓 Accompagnement & formation assurés par la marque

👤 Profil recherché
• Expérience confirmée dans le retail
• Minimum 3 ans d’expérience en management d’équipe (indispensable)
• Fibre entrepreneuriale et sens du commerce
• Appétence pour la gestion et le pilotage d’un centre de profit
• Adhésion aux valeurs de la marque
👉 Une formation en esthétique n’est pas requise.

🌟 Pourquoi rejoindre Yves Rocher ?
• Une marque reconnue et engagée
• Un modèle entrepreneurial sécurisé
• Un accompagnement solide
• Une activité combinant commerce et bien-être

Centre esthétique spécialisé dans l'amincissement, le rajeunissement et l'épilation définitive.
Machines haut de gamme, 4 cabines, accueil, cuisine et wc.
Centre esthétique haut de gamme "clés en mains"
Parkings gratuits.
Décoration de qualité.
Quartier chic de Marseille.

À VENDRE – INSTITUT DE BEAUTÉ – MARSEILLE POINTE ROUGE / VIEILLE CHAPELLE

Situé dans un secteur vivant et dynamique du bord de mer, à proximité immédiate du port de la Pointe Rouge et des commerces du quotidien
🔹 Surface : environ 90 m²
🔹 Stationnement : places de parking privatives
Le local se compose de :
• Un espace accueil (accueil, caisse, attente, et vente de produits)
• Une réserve pouvant également faire office de salle de repos
• 3 cabines entièrement équipées et fonctionnelles dont 2 cabines polyvalentes
Équipements :
• Climatisation réversible
• Rideaux métalliques (sécurité renforcée)
Conditions financières :
• Loyer charges comprises : 1 396,35 € / mois
• Taxe foncière : 1 038,73 € / an
• Bail commercial 3/6/9
Chiffre d’affaires :
• CA 2025 : 157 466 € TTC

Prix de vente du fonds de commerce : 89 900 €

À vendre, 100 % des parts d’une société exploitant un institut de beauté sous enseigne Guinot, idéalement situé dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, dans un secteur à fort potentiel de développement.

Caractéristiques :

Institut ouvert depuis 2017
Superficie : 48 m²
2 cabines de soins
Aucun personnel à reprendre
Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer mensuel : 1 860,25 €

Prix de vente des parts sociales : 25 000 €