AV FDC Tabac FDJ PMU vape CBD à La Roche-Sur-Yon

À VENDRE – Fonds de commerce multi-activités

Civette Tabac – Loto/FDJ – PMU – Librairie – Bimbeloterie – Boissons à emporter – Cigarettes électroniques – CBD et articles divers

Idéalement situé en emplacement n°1, au cœur du Pentagone, à proximité immédiate de la place Napoléon.

Ce commerce lumineux, entièrement rénové et bénéficiant d’une forte fréquentation offre un cadre de travail agréable et une clientèle fidèle.

Atouts supplémentaires :

Stationnement facile avec parkings en façade
Deux arrêts minute juste devant l’entrée
Excellente visibilité et accessibilité

Affaire présentant une belle rentabilité et un fort potentiel de développement.

Dossier complet disponible après signature d’un engagement de confidentialité.

Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 153 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 145 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

, : ,
- EI
-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

---

Données Financières

Prix de vente : 153 000 €

Loyer mensuel : 650 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface de 70 m²

---

Copropriété

Charges annuelles : 600 €

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

LA ROCHE-SUR-YON, 85 Vendée , Pays de Loire

Prix de vente : 153 000 € - Loyer mensuel : 650 €

Réactualisé le 16/06/2026

---

---