Vente restaurant haut de gamme à Lambres Lez Douai

2 205 000 € | 550 m²

EN EXCLUSIVITE Domaine gastronomique & événementiel d'exception 9 000 m² dont 4 500 m² constructibles Axes Arras/Douai/Cambrai Opportunité rare : Idéal pour un investisseur visionnaire ou un chef ambitieux souhaitant allier gastronomie haut de gamme, événements prestigieux et développement immobilier sur un site d'exception.
Cadre & Concept :
Restaurant gastronomique élégant et discret, proposant une cuisine raffinée dans un écrin de verdure.
Ouvert du lundi au vendredi (midi et soir), l'établissement se métamorphose chaque week-end en salles de réception d'exception pour mariages, séminaires, conférences et événements sur mesure, avec une capacité modulable selon vos besoins.
Atout majeur : Parcelle de 9 000 m² (dont 4 500 m² constructibles), offrant un potentiel unique pour extension (hébergements, spa, espaces bien-être, etc.) ou valorisation immobilière.
Infrastructures & Équipements : 550 m² de locaux commerciaux construits, dont une salle de séminaire de 80 m² (capacité 50 personnes) dédiée aux entreprises.
Cuisine professionnelle haut de gamme, équipements dernier cri.
Salles de réception lumineuses, climatisées et modulables.
Parking privé sécurisé et borne de recharge pour véhicules électriques.
Accessibilité PMR et normes de sécurité strictement conformes.
Localisation Stratégique :
Situé sur l'axe Arras/Douai/Cambrai, à proximité immédiate de zones industrielles dynamiques (multinationales) et des principaux axes autoroutiers (A1, A21, A26).
Fréquentation garantie par une clientèle professionnelle, aisée et événementielle.
Clientèle & Revenus : Clientèle fidèle : Habitués, Cadres, professionnels, événements privés.
Double activité rentable : Restaurant en semaine + événements premium le week-end (mariages, séminaires, etc.), source de revenus complémentaires significative.
Potentiel de Développement : 4 500 m² constructibles : Possibilité de créer des hébergements, un spa, des espaces bien-être, ou tout autre projet immobilier à haute valeur ajoutée.
Environnement économique porteur : Proximité des industries et multinationales, assurant une demande constante.
EBE retraité 164000€ moyen sur les 4 derniers bilans Prix : 2 205 000€ FAI
, Visites sur rendez-vous.
Cette annonce vous est proposée par VASSEUR Patrick
- EI
- N°RSAC: 845 029 511, Enregistré à de ARRAS
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