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FDC optique à vendre proche de Montpellier

247 000 €  |  90 m²

Je vous propose une très belle affaire d'optique, idéalement implantée au sein d'une galerie commerciale dynamique d'une commune du secteur Montpellier Métropole.
Le magasin bénéficie d'une clause d'exclusivité sur l'activité optique, constituant un atout stratégique majeur pour sécuriser et développer la clientèle.
Caractéristiques du local :
o Surface totale d'environ 90 m², comprenant :
o 49 m² environ de surface utile au rez-de-chaussée,
o 41 m² environ en mezzanine à usage de réserve, optimisant l'espace de stockage.
o Implantation générant un flux régulier de clientèle.
Conditions financières :
o Loyer mensuel : 1.750 € HT-HC
o Provisions sur charges : 490 € HT
o Total : 2.240 € HT-CC
Performance :
o Chiffre d'affaires HT 2024/2025 : 292 K€
o Rentabilité saine avec potentiel d'optimisation.
Cette affaire constitue une opportunité solide pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer dans le secteur Montpellier Métropole, dans un environnement commercial structuré et sécurisé.
Dossier complet sur demande, avec engagement de confidentialité.
Contactez-moi sans tarder pour étudier votre projet de reprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.942419

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 247 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 90 m²

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Santé - Optique

MONTPELLIER, 34 Hérault , Languedoc Roussillon

Prix de vente : 247 000 €

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Réactualisé le 04/07/2026

Référence CessionPME : 340935577156
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Prix médian en fonds de commerce dans le 34 Hérault, rubrique Santé - Optique

62 500 €
Prix bas info
100 000 €
Prix médian info
173 500 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME
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