AV fonds de commerce restaurant le Lavandou

Prix de vente162 750 €
À vendre, un très beau restaurant en 2e ligne, tenu par un couple d'exploitants et un salarié, Appuyé par des contrats saisonniers dès les premiers beaux jours. Un chiffre d'affaires de 260 K€, une très belle opportunité. Une promesse de vente peut être faite pour les murs, ou un achatdirect. Fermé 2 jours par semaine en saison basse et 1 mois de fermeture annuel. Une affaire à saisir !! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Données financières

Prix de vente : 162 750 €

Loyer mensuel : 1 500 €

Surfaces et longueurs

Surface de 50 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N216 276 €

Effectif de : 2 € salariés

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

LE LAVANDOU, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 162 750 € - Loyer mensuel : 1 500 €

Surface : 50 m²

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Référence CessionPME: FL-09-11634_57121080

Prix médian en fonds de commerce dans le Var 83, rubrique Restaurant

165 000€
Prix bas
262 000€
Prix médian
424 500€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

AV fonds de commerce restaurant le Lavandou

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Cet espace est doté d'une vaste cuisine de plus de 30 m2, d'une salle intérieure, avec sa cheminée et son ambiance chaleureuse, pouvant accueillir environ 25 couverts. Vous trouverez aussi une terrasse sur deux niveaux, prête à recevoir jusqu'à 50 convives.
Pour une ambiance festive, une seconde salle équipée d'un four à pizza, d'un poêle et d'une estrade pour des soirées animées est également disponible.
Un grand parking de plus de 40 places assure un accès facile à la clientèle.

Informations Financières :
Loyer : 940 €/mois
Chiffre d'Affaires : 132 214 €
Excédent Brut d'Exploitation : 45 360 €

Cette annonce référence 310356 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 85 23.

Prix du bien : 110 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 105 000,00 €
Honoraires TTC : 4,76 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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Vente Restaurant traditionnel dans l'arrière-pays varois, le charme des pierres au milieu des vignes et des oliviers, en 2 mots : La Provence. L'affaire réalise un CAHT sur de plus de 220.000 € et dégage un EBE de plus de 100.000 €, on y trouve une cuisine de marché moderne et savoureuse concoctée avec de beaux produits régionaux et déclinée à l'ardoise. Cet établissement parfaitement équipé bénéficie de deux terrasses l'une en véranda et l'autre sous tonnelle et d'un parking privé. l'affaire est idéale pour un couple de professionnels recherchant une belle qualité de vie dans un environnement exceptionnel tout en confort. En effet l'activité actuelle se fait sur 6 à 8 services seulement en fonction des saisons et le restaurant est fermé 11 à 12 semaines par an. Pour les plus ambitieux, le chiffre d'affaires peut être aisément développé à travers l'augmentation des plages d'ouverture ainsi que l'opportunité d'une surface conséquente d'au moins 50 m² d'extension terrasse face aux vignes. Loyer particulièrement attractif ne représentant que 4% du CAHT.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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Prix de vente274 000 €

À CÉDER – RESTAURANT AVEC LICENCE IV À PORT-GRIMAUD

Sur une place bénéficiant d’une forte visibilité, découvrez ce restaurant exploité dans un environnement privilégié de Port-Grimaud, avec une clientèle locale importante complétée par une forte fréquentation saisonnière.

L’établissement comprend environ 100 m² de locaux et trois terrasses totalisant environ 150 m², dont une côté port et une côté place.

LES POINTS FORTS

• Licence IV
• Trois terrasses distinctes
• Salle intérieure de 12 couverts
• Cuisine professionnelle entièrement équipée
• Quatre stationnements privatifs
• Stationnements complémentaires à proximité
• Loyer mensuel : 4 000 € net
• Ticket moyen : 60 € TTC
• Chiffre d’affaires 2025 : 390 000 € HT
• Bail commercial 3/6/9 renouvelable en décembre 2030
• Tout commerce autorisé, sous réserve des autorisations usuelles

L’établissement est actuellement exploité de manière saisonnière, avec des horaires volontairement limités. Il présente ainsi plusieurs leviers de développement : petits-déjeuners, service continu, bar l’après-midi, afterworks, soirées thématiques, brunchs, activité de traiteur, cave à vins ou épicerie fine.

Une cave à vin dédiée peut également être acquise en complément du fonds de commerce.

L’affaire conviendra à un professionnel souhaitant reprendre un établissement opérationnel ou développer un nouveau concept dans un secteur recherché du golfe de Saint-Tropez.

Le cédant reste ouvert à une discussion raisonnable sur les conditions de cession, dans le cadre d’une proposition sérieuse et d’un projet de reprise solidement financé.

Dossier complémentaire et visite sur demande.
Contactez-moi directement afin d’échanger sur votre projet de reprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 274 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 254 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 100 € HT + 3 820 € TVA, soit 22 920 € TTC

Johann HANSE, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 824459168

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