AV Love Shop lingerie et accessoires érotiques 77

À vendre, fonds de commerce de Love Shop spécialisé dans la lingerie et les accessoires érotiques, bénéficiant d'un emplacement stratégique à seulement 30 minutes à l'est de Paris.

L'établissement est idéalement implanté sur un axe national particulièrement fréquenté, au sein d'une vaste zone d'activité commerciale regroupant un important hypermarché ainsi que des dizaines d'enseignes nationales parmi les plus renommées. Cet environnement commercial dynamique lui assure une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.

Exploitée depuis 11 ans, cette affaire a su développer une clientèle exclusivement composée de particuliers, fidèle et récurrente. Elle bénéficie d'une notoriété solidement établie sur son secteur ainsi que d'un fort potentiel de développement.

Le local commercial développe une surface totale de 140 m² répartie sur deux niveaux, offrant un agencement fonctionnel et qualitatif comprenant des espaces dédiés à la lingerie et aux accessoires érotiques ainsi que des cabines d'essayage. L'établissement dispose également de six places de parking privatives, un atout indéniable pour le confort de la clientèle.

Les performances économiques témoignent de la qualité de l'exploitation avec un chiffre d'affaires de 186 000 € HT. Son emplacement privilégié et la dynamique commerciale de la zone offrent encore de nombreuses perspectives de développement pour un repreneur souhaitant poursuivre et valoriser son potentiel.

Caractéristiques de l'affaire :

Surface commerciale : 140 m² sur deux niveaux ;
6 places de parking privatives ;
Clientèle : 100 % particuliers ;
Ancienneté : 11 années d'exploitation ;
Chiffre d'affaires : 186 000 € HT ;
Bail commercial 3/6/9 ;
Loyer mensuel : 1 155 € ;
Important potentiel de développement.

Les points forts :

Emplacement premium aux portes de Paris ;
Zone commerciale à très forte attractivité ;
Affaire pérenne bénéficiant d'une clientèle fidélisée ;
Faible niveau de loyer au regard de la surface et de l'emplacement ;
Exploitation immédiatement opérationnelle ;
Potentiel significatif de croissance.

Cette opportunité s'adresse aussi bien à un professionnel du secteur qu'à un investisseur souhaitant reprendre une activité reconnue, implantée au cœur d'un environnement commercial particulièrement porteur.

Prix de cession du fonds de commerce : 110 000 €.

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