Vente Tabac sec TB rentabilité à 1h de Lyon

Prix de vente1 870 000 €
À saisir : Tabac – Presse – PMU, affaire clé en main à 1h de Lyon

Prix : 1 870 000 € – Apport minimum : 500 000 €

Affaire rare à la vente – Établissement neuf et moderne
Ouvert 6h à 20h30, 7 salariés en place
Local stratégique avec fort flux de clientèle
Équipements récents et conformes aux normes

Commissions nettes annuelles :
Tabac : 270 000 €
Jeux : 214 000 €
Presse : 40 000 €
PMU : 29 000 €
EBE total : 419 000 €

Points forts :
Affaire clé en main, rentable et stable
Clientèle fidèle et régulière
Potentiel de développement : élargissement produits/services
Idéal pour un professionnel du secteur

Motif de la vente : Maladie

💡 Opportunité unique : Rare à la vente, établissement entièrement neuf, moderne et avec fort rendement, à 1h de Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 1 870 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 230 m²

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Saône-et-Loire (71), Bourgogne

Prix de vente : 1 870 000 €

Surface : 230 m²

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Référence CessionPME: ERSA1700

Prix médian en fonds de commerce en Saône-et-Loire 71, rubrique Tabac - Presse - Loto

143 750€
Prix bas
185 000€
Prix médian
334 500€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Affaire vendue en dessous de sa valeur avec un bon potentiel de développement !

Grande surface commerciale : 80 M².
Stationnement gratuit devant le magasin.
Axe passant.

5 à 6 semaines de congés/an
Fermeture les dimanches après-midi et les jours fériés.
Horaires semaine : 6H30 à 19H. Dimanche 7H30 à 12H.
Pas de salarié à reprendre.

Sécurité ok.
Clientèle fidélisée agréable et passage.
Affaire saine, tout ce qui est stock se vend.
Bureau et réserve 16 M² et 13 M².

Chiffres sur demande
Un bail 3/6/9 est en cours jusqu'en 2031.

Loyer raisonnable : 775 euros HT / mois, taxe foncière incluse.

Commerce qui peut être tenu par une personne + 1 mi-temps.

Nombreuses pistes de développement.

Cession du fonds de commerce à 110.000,00 euros, honoraires inclus de 10.000 euros charge acquéreur.

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