Vend Tabac FDJ / Coeur de Village Alpes de Hte Pce

Prix de vente176 000 €
Au cœur d’un joli village attractif de 1 300 habitants, apprécié pour son cadre naturel et sa qualité de vie, ce Tabac bénéficie d’un emplacement central et d’une clientèle locale fidèle.

Affaire exploitée par le gérant seul depuis 2020, avec environ 160 clients par jour.

Appartement à l’étage compris dans le bail
Ouvert 6 jours sur 7
Horaires équilibrés
Loyer : 850 € HT + 30 € de charges
Commission Tabac : 51 066 €
Commission FDJ : 11 439 €
EBE retraité 2025 : 59 861 €

Prix de cession : 176 000 € HAI
Une belle opportunité dans un environnement agréable et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 176 000 €

Loyer mensuel : 850 €

Précision sur le prix de vente : Appartement de fonction compris

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Alpes-de-Haute-Provence (04), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 176 000 € - Loyer mensuel : 850 €

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Référence CessionPME: SA1803

Prix médian en fonds de commerce dans les Alpes-de-Haute-Provence 04, rubrique Tabac - Presse - Loto

165 000€
Prix bas
176 000€
Prix médian
330 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Vous avez le sens du commerce, vous aimez relationnel,le contactavec les gens,Ce local tout commerce est un atout pour un repreneur.Dans un village ou il fait bon vivre,ou tout le monde se connait,ce commerce indispensable pour le village est un lieu ou les gens aiment venir.en contrebas du fort Vauban et de son site historique,dans la rue principale du village, ce commerce vous plaira surement.
Une activité rentable pour un couple,une famille qui voudrait si installer.Un changement de vie en pleine montagne tout en étant à 45mn des grandes villes (Digne les bains,Gap,Barcelonnette).
A2h30 de MARSEILLE et du VAR , pour tout renseignements ou une éventuelle visite......Contactez Moi!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 67 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 60 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 750 € HT + 1 350 € TVA, soit 8 100 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849170493

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