Vente FDC tabac FDJ station service en Sud Ardèche

A VENDRE – SUD ARDECHE : TABAC-PRESSE-LOTO AVEC STATION SERVICE Emplacement stratégique sur un axe routier majeur menant aux Gorges de l’Ardèche Un commerce incontournable et sécurisé avec des activités diversifiées : Tabac, presse, jeux (FDJ, Loto) et station service.
Commissions stables et attractives : Plus de 150 000 € de commissions annuelles (Tabac, FDJ et divers).
Fréquentation garantie : Situation idéale sur un axe routier très emprunté, avec une clientèle locale et touristique fidèle.
Un potentiel de développement exceptionnel Local adaptable : Espace permettant d’élargir l’offre avec des produits ou services liés au tourisme (ex : snacks, souvenirs, location de matériel, etc.).
Environnement porteur : Proximité des Gorges de l’Ardèche et de nombreux campings, assurant une clientèle saisonnière et régulière.
Une opportunité clé en main Rentabilité avérée : Affaire pérenne et performante, idéale pour une reconversion ou un projet entrepreneurial.
Cadre de vie agréable : Parfait pour un couple souhaitant allier travail et qualité de vie en Ardèche.
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