AV beau FDC tabac FDJ PMU dans une belle ville 78

860 000 € | 203 m²

Opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce Tabac, FDJ, PMU avec Logement de Fonction

Découvrez cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce dynamique et bien établi, spécialisé dans la vente de tabac, de jeux FDJ et de paris PMU.
Avec une surface commerciale de 151 m², ce local offre un espace spacieux et bien agencé, idéal pour attirer une clientèle fidèle et développer votre activité.

Imaginez-vous gérer un commerce prospère, ouvert du lundi au vendredi de 6h30 à 20h et le samedi de 7h30 à 13h.
Profitez d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle variée et fidèle.
Le logement de fonction, un F3 de 51,80 m² avec cour, ajoute une touche de confort et de praticité à cette offre exceptionnelle.

Ce fonds de commerce est bien équipé et prêt à être repris par un entrepreneur motivé.
Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans une aventure entrepreneuriale prometteuse.

Commodités à proximité

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, deux crèches, un alimentation générale, deux restaurants, et un médecin généraliste.
Un collège est accessible en 10 minutes à pied, tandis qu'une maternelle et une école élémentaire se trouvent à 15 minutes à pied.
Pour des moments de détente, deux parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données Financières

Prix de vente : 860 000 €

Loyer mensuel : 1 795 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 203 m²

Informations sur le bail

3/6/9

Echéance du bail le 30/09/2033

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Dampierre-en-Yvelines, 78 Yvelines , Ile de France

Prix de vente : 860 000 € - Loyer mensuel : 1 795 €

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Réactualisé le 16/04/2026

Référence CessionPME : VF522-IMMOTPRO

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Prix médian en fonds de commerce dans le 78 Yvelines, rubrique Tabac - Presse - Loto

336 645 €
Prix bas

684 500 €
Prix médian

1 157 500 €
Prix haut

Source : Indicateur CessionPME

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