AV FDC tabac presse centre ville fort passage 38

Situé en plein cœur d'une agglomération Iséroise, sur une place animée.
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Entouré de nombreux commerces réputés : emplacement privilégié, passage constant.
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Belle rentabilité avec le fonctionnement actuel, offrant la possibilité d'augmenter fortement le chiffre d'affaires en renforçant les gammes taxables et en développant les amplitudes horaires.
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Affaire solide, tenue depuis plus de 20 ans par les mêmes propriétaires.
Vente pour départ en retraite.
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Surface commerciale : 30 m².
Bureau + réserve : 20 m².
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CA 2025 : 240 000 €.
Commissions totales nettes : 141 000 € (redevance tabac déduite).
EBE reconstitué sans salarié : 142 000 €.
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Horaires d'ouverture : du Mardi au Samedi de 07h à 19h et le Dimanche de 08h à 13h, soit 1 jour 1/2 consécutif de repos par semaine.
Fermeture annuelle : 4 semaines.
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Achat des murs commerciaux possible au prix de 185 400 € FAI HT.
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Qualité de vie préservée pour les repreneurs.
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Affaire idéale pour 1 couple de gérant ou 2 associé(e)s.
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Renseignements complémentaires sur demande après étude du projet et du financement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

1 couple de gérants ou 2 associé(e)s

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Données Financières

Prix de vente : 399 400 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 30

Surface de 50 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

240000 €

Fermeture Hebdomadaire : 1 jour 1/2

Fermeture Annuelle : 4 semaines

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

A proximité de tous commerces, 38 Isère , Rhône Alpes

Prix de vente : 399 400 €

Réactualisé le 05/06/2026

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