A vendre FDC tabac presse librairie FDJ à Langon

A 6 km de Langon, au coeur d'un village central d'une unité urbaine du Sud Gironde
Clientèle fidèle, très bonne fréquentation (300 clients par jour)
Dans un magasin très bien aménagé de 70 m2, avec possibilité d'extension de 30 m2 sur le même niveau
En bon état général, climatisé, équipé caméras de surveillance
Appartement de fonction disponible à l'étage
Loyer HT 600 € / mois
Possibilité d'acquérir les murs du magasin et de l'appartement pour un prix très attractif
Prix du Fonds de commerce : 429 K€ F.A.I..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

---

Données Financières

Prix de vente : 429 000 €

Loyer mensuel : 600 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

---

Informations sur l'entreprise

CA année N	283972 €
CA année N-1	274816 €

---

Informations sur le bail

3-6-9

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

LANGON, 33 Gironde , Aquitaine

Prix de vente : 429 000 € - Loyer mensuel : 600 €

Réactualisé le 25/06/2026

---

---