TABAC FDJ PRESSE - Cause Retraite.
Voici une opportunité intéressante pour un investissement commercial à Mâcon.
Ce bureau de tabac, idéalement situé en centre-ville sur une artère très fréquentée, dispose d'une surface de 70 m² et bénéficie de 7 places "arrêt minute" pour faciliter l'accès des clients.
L'établissement, qui emploie deux salariés en plus du gérant, est en activité toute l'année avec une rotation pour les congés.
L'affaire présente une excellente rentabilité avec une performance (EBE) annoncée à 164 453 Euros au 30 juin 2024.
En plus de l'espace commercial, le bien comprend une arrière-cuisine utilisée comme coin pause et bureau, des WC, une réserve tabac sécurisée ainsi qu'un garage dédié à la gestion des gros colis.
Un avantage supplémentaire : la possibilité de loger au-dessus du commerce dans un appartement de 70 m².
Celui-ci comprend une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bain et des WC, ainsi qu'un plateau aménageable de 35 m² à l'étage supérieur.
Après 25 ans d'activité, le gérant souhaite céder l'affaire pour partir à la retraite.
Il est également possible d'acquérir les murs du commerce, incluant l'appartement, pour un prix de 200 000 Euros HAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 352 800 €
Surface de 70 m²
| CA année N | 328501 € |
| RBE reconstitué | 164 453 € |
Masse salariale de 58 188 €
Fermeture Hebdomadaire : Jeudi AM
Logement de fonction
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto
MACON, 71 Saône et Loire , Bourgogne
Prix de vente : 352 800 €
Réactualisé le 20/06/2026
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