A vendre tabac presse avec logement proche Ancenis

145 600 €  |  50 m²

À VENDRE - Tabac Presse avec logement de fonction, idéalement situé dans un village touristique de charme dans le 49 proche Ancenis.
Situé au coeur d'un magnifique village touristique très fréquenté tout au long de l'année, ce Tabac Presse à fort potentiel est une belle opportunité pour un couple ou une personne en reconversion souhaitant allier cadre de vie agréable et activité rentable.
Description : .
Activités : Tabac, presse, Française des Jeux, carterie, petite papeterie, cadeaux, relais postal et colis etc.
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Emplacement de premier ordre : sur l'axe principal du village, à proximité immédiate des commerces, parkings, restaurants et sites touristiques.
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Clientèle fidèle à l'année, avec une forte affluence saisonnière (touristes français et étrangers).
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Surface de vente agréable et fonctionnelle, entièrement équipée.
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Faible concurrence dans la zone.
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Logement de fonction inclus, confortable, avec espace extérieur : idéal pour habiter sur place.
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Possibilité de développement : développement cigarette électronique, vente de produits régionaux, souvenirs, etc.
VHT 48 410Euros + COM 97 280Euros.
Accompagnement possible pour une reprise en toute sérénité.
Prix de vente: 145 600Euros FAI (dont 12 % TTC d'honoraires) Ref: 8803 NH

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Données Financières

Prix de vente : 145 600 €

Loyer mensuel : 1 180 €


Surfaces et longueurs

Surface de 50 m²


Informations sur l'entreprise

Fermeture Hebdomadaire : LUNDI ET DIMANCHE APRES MIDI

Logement de fonction


Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Maine-et-Loire, 49 Maine et Loire , Pays de Loire

Prix de vente : 145 600 € - Loyer mensuel : 1 180 €

Réactualisé le 11/06/2026


Référence CessionPME : 8803

Prix médian en fonds de commerce dans le 49 Maine et Loire, rubrique Tabac - Presse - Loto

150 055 €
Prix bas info
268 520 €
Prix médian info
447 020 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME

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