AV FDC tabac presse FDJ PMU avec logement à Nantes

TABAC PRESSE FDJ PMU AVEC LOGEMENT T2
- LITTORAL LOIRE-ATLANTIQUE Fonds de commerce à céder, activité tabac-presse-FDJ-PMU avec logement, zone littorale de Loire-Atlantique.
PRÉSENTATION GÉNÉRALE Rare opportunité sur une zone touristique prisée du littoral atlantique.
Le commerce bénéficie d'un emplacement de premier rang, face à un port, avec un fort passage saisonnier et une clientèle locale fidélisée toute l'année.
La boutique a été entièrement rénovée il y a un an : murs, agencement et matériel sont à neuf, permettant une reprise immédiate sans travaux.
L'activité repose sur un agrément tabac, FDJ et presse, complété par plusieurs activités annexes qui diversifient les revenus et fidélisent la clientèle au-delà de la saison touristique : librairie, papeterie, carterie, recharges et point pick-up colis.
CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES Chiffre d'affaires 2025 : 258 000 euros Commissions 2025 : 163 000 euros Effectif : 1 salarié + exploitant Logement de type T2 au-dessus du commerce, rénové Bail commercial en cours, loyer annuel d'environ 26 600 euros LES ATOUTS MAJEURS Emplacement de premier rang, face au port, forte visibilité Rénovation totale réalisée il y a un an, aucun investissement à prévoir à la reprise Activités complémentaires diversifiées, source de revenus toute l'année Logement T2 inclus, permettant de réduire les charges fixes du repreneur Clientèle mixte, touristique saisonnière et locale fidélisée Agréments tabac, FDJ et PMU en place CONDITIONS DE CESSION Cession de fonds de commerce.
Prix net vendeur : 480 000 euros, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.
Stocks en sus, à dire d'expert au jour de la cession.
Bail commercial en cours de validité.
Pour recevoir le dossier confidentiel complet ou organiser une visite, contactez notre cabinet.
Cette opportunité, par sa rareté et son emplacement, se traite avec discrétion et réactivité.
Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.
Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.
Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.
Nous sommes spécialisés dans la vente de : CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… Activités artisanales & services Entreprises TPE/PME tous secteurs D'autres opportunités sont disponibles sur notre site.
Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 480 000 €

Loyer mensuel : 2 215 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N

258162 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Nantes, 44 Loire Atlantique , Pays de Loire

Prix de vente : 480 000 € - Loyer mensuel : 2 215 €

Réactualisé le 03/08/2026

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