AV FDC bar tabac presse PMU empl N°1 Sud Morbihan

Fonds de commerce exceptionnel : Bar-Tabac-Presse-Loto-PMU en situation de monopole
- Sud Morbihan
Découvrez cette affaire rare, alliant rentabilité prouvée et cadre de travail optimisé, au coeur d'une commune dynamique du Sud Morbihan.

Un établissement clé en main, moderneet polyvalent
Ce commerce multifonctions, entièrement rénové, associe avec succès bar, débit de tabac, presse, jeux FDJ et PMU. Son agencement récent et son emplacement privilégié en font un lieu de vie incontournable, attirant une clientèle fidèle et variée. Aucun investissement supplémentaire n'est à prévoir : tout est prêt pour une reprise immédiate et sereine.

Des atouts majeurs pour une exploitation pérenne

- Monopole local garantissant un flux de clientèle régulier et une visibilité optimale

- Activités complémentaires assurant des revenus diversifiés et stables

- Logement de fonction neuf intégré, offrant un confort d'exploitation idéal

- Liberté totale de gestion : aucun contrat brasseur, aucune contrainte extérieure

- Terrasse ensoleillée pour profiter pleinement des beaux jours

- Excellente rentabilité avec un Excédent Brut d'Exploitation Retraité (EBER) de 200 000 €

Une opportunité idéale pour un couple ou une première installation
Situé dans une commune en plein essor, ce fonds de commerce représente une solution clé en main pour des repreneurs motivés. Son emplacement stratégique, sa clientèle fidèle et son potentiel de développement en font un projet solide et rassurant.

Conditions de cession

- Type de cession : Fonds de commerce

- Prix net vendeur : 650 000 € (frais d'agence en sus)

- Accompagnement possible selon le profil du repreneur

À visiter sans tarder
- Dossier complet sur demande
Notre cabinet, fort de 25 ans d'expertise en Bretagne, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet : estimation, valorisation, recherche de financement et montage de dossier. Contactez-nous pour une visite confidentielle et concrétisez cette opportunité unique.