AV restaurant traditionnel 173m² + terrasse Tarnos

Prix de vente202 320 €
Fonds de commerce de restaurant traditionnel en parfait état en première ligne de l'axe principal du secteur.
173m² + 45 m² de terrasse, extraction, ERP et PMR conformes.
Prêt à exploiter avec des bons ratios.
CA 2025: 297 000 € HT, stable EBE non retraité: 31 000 € Prix: 202 320 € HAI TTC Contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 202 320 €

Surfaces et longueurs

Surface de 173 m²

Informations sur l'entreprise

Conditions : Loué

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

TARNOS, Landes (40), Aquitaine

Prix de vente : 202 320 €

Surface : 173 m²

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Référence CessionPME: 9-109

Prix médian en fonds de commerce dans les Landes 40, rubrique Restaurant

167 250€
Prix bas
299 040€
Prix médian
477 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Un outil de travail de grande qualité bénéficiant d'une magnifique terrasse face à l'océan.

Gros potentiel de développement.

Points Clés :
  • Capacité : 200 couverts en terrasse et 60 couverts en salle
  • Equipé d'une licence IV
  • Fonctionnement actuel : établissement Saisonnier
  • ouvert d'avril à fin octobre de 11h00 à 21h30, 7/7 ; en période hivernale, ouvert uniquement sur les périodes de vacances scolaires de 15h00 au coucher du soleil
  • Etat matériel : outil entièrement rénové et aux normes
  • Personnel : Uniquement des CDD
  • Logement de Fonction inclue d'environ 30m2
Chiffres clés :
  • Prix de vente du fonds de commerce* : 1 000 000 € net vendeur
  • Honoraires en sus : 5 % HT du montant de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur.
  • Loyer mensuel : 2 900 € HT (renouvelé le 01.01.24 pour une durée de 9 ans)
*Si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 8300CB

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À REPRENDRE
- RESTAURANT GASTRONOMIQUE / BISTRONOMIQUE
- DÉPART À LA RETRAITE

Cause de la cession : départ à la retraite.

Belle opportunité de reprise d'un restaurant gastronomique / bistronomique idéalement situé sur la place centrale de Grenade-sur-l'Adour (40270).

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, d'une excellente visibilité et d'une clientèle locale fidélisée, cet établissement dispose d'un outil de travail complet et opérationnel, offrant de nombreuses possibilités de développement.

Le restaurant est actuellement exploité autour d'une cuisine maison, de produits locaux et de menus régulièrement renouvelés, avec une identité déjà bien établie.
UN RESTAURANT AVEC UNE BELLE CAPACITÉ D'ACCUEIL

L'établissement dispose d'environ :

70 couverts en salle

40 couverts en terrasse, particulièrement agréable aux beaux jours

Le restaurant bénéficie d'une clientèle locale fidèle et présente encore un potentiel de développement, notamment à travers le renforcement des services du soir, l'organisation de repas de groupes et d'événements, les prestations privatives ou encore la valorisation de la terrasse durant la saison estivale.
UN IMPORTANT POTENTIEL D'HÉBERGEMENT

Le bail commercial comprend également plusieurs espaces d'habitation situés dans un ancien hôtel aujourd'hui non exploité.

Sont notamment compris :

Deux chambres avec salle d'eau d'environ 10 m² et 23 m²

Un T2 d'environ 28 m²

Un T1 d'environ 16 m²

Un studio d'environ 23 m²

Ces espaces, actuellement à remettre au goût du jour, offrent différentes possibilités selon le projet du repreneur :

Logement pour les gérants

Logement pour les salariés

Location à l'année

Location saisonnière

Hébergement lié à l'activité du restaurant

Développement d'une activité touristique ou hôtelière

LES ATOUTS

Cession pour cause de départ à la retraite

Emplacement central au coeur de la bastide

Situation sur la place principale

Très bonne visibilité

Clientèle locale fidélisée

Cuisine maison et produits locaux

Environ 70 couverts en salle et 40 en terrasse

Outil de travail complet et opérationnel

Plusieurs espaces d'hébergement inclus dans le bail

Potentiel de développement de l'activité en soirée

Possibilité de développer l'événementiel et les repas de groupes

Important potentiel de valorisation des logements

Environnement touristique et proximité des cures thermales

Surface totale d'environ 342 m²

UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR UN REPRENEUR

Après plusieurs années d'exploitation, les propriétaires souhaitent aujourd'hui transmettre l'affaire pour cause de départ à la retraite.

Cette cession offre à un nouveau repreneur la possibilité de s'appuyer sur une activité existante, une clientèle fidèle et un emplacement de qualité, tout en développant de nouvelles sources de revenus grâce aux espaces d'hébergement et aux différents leviers de développement.

Informations complémentaires sur demande : bail commercial, matériel, chiffre d'affaires, effectif, conditions de reprise et éléments économiques de l'affaire.

Pour plus d'informations, échanger sur votre projet ou organiser une visite sur place, contactez-moi directement.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de MONT DE MARSAN n° 510 122 187
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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