A vendre épicerie tabac presse FDJ à Pouzauges

A vendre Fonds Epicerie Tabac Presse FDJ
Dans une petite ville de 1600 habitants proche de Pouzauges et La Chataigneraie.
Idéalement placé en plein de coeur de ville.

Le local commercial comprend :
- Au RDC : une surface commerciale comprenant un espace de vente de 90m² et une réserve de 10m².
- Au 1er étage : un appartement de 70m² avec salon, une chambre, WC, salle de bains et cuisine
- Une Dépendance : 3 pièces sur 2 niveaux
- Cave en dessous d'environ 56m²

Horaire d'ouverture : 7h-12h30 et 16h-19h. D 8h-12h30
Fermeture hebdomadaire : jeudi et dimanche après midi.

La vente comprend le fonds de commerce, la location d'un local commercial (2 717 € HT / an) et la location d'un appartement (3 000€ net de TVA /an).

CA 2023 = 354k€.

Prix FAI 156 800 €TTC..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 156 800 €

Loyer mensuel : 226 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 106 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N	354985 €
CA année N-1	293251 €

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Informations sur le bail

3-6-9

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

POUZAUGES, 85 Vendée , Pays de Loire

Prix de vente : 156 800 € - Loyer mensuel : 226 €

Réactualisé le 01/07/2026

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