Vente hôtel restaurant de luxe en Provence paca

Prix de vente19 798 000 €
À céder : Hôtel-Restaurant de Luxe – Murs & Fonds
Établissement d’exception, véritable référence sur son secteur, offrant une expérience haut de gamme.
• Capacité d’accueil : entre 40 et 60 chambres élégantes
• Prestations premium : piscine, spa, restaurant raffiné, vaste parc arboré
• Performance : taux d’occupation supérieur à 70 %
• Chiffre d’affaires : + 6 M€ HT, avec un fort potentiel de développement
• Modalité : cession des titres de la société
Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant reprendre un établissement de prestige, déjà solidement implanté et en croissance.
Dossier disponible sur demande appuyée

Surface commerciale : sup. 2 000 m²
Surface terrain : env. 10 000 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure + intérieure
Logement : Possible
Licence : IV
Fermeture : 1 mois
Capacité : 40-60 N°
Catégorie : Premium
Type de restauration : Petit déj. + Traditionnelle

Localisation : PACA
Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : oui

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : sup. 6 000 000 €
EBE retraité : - €

Apport min. requis : à définir selon le profil

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 19 798 000 €

Précision sur le prix de vente : Honoraires Cabinet inclus à charge acheteur

Surfaces et longueurs

Surface de 2000 m²

Surface commerciale de 2 000 m²

Equipements

Commerces à proximité

Informations sur l'entreprise

CA année N6 000 000 €

Fermeture Annuelle : 1 mois

Logement de fonction

Licence IV

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Paca Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 19 798 000 €

Surface : 2 000 m²

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Référence CessionPME: 4525

Prix médian en fonds de commerce dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

955 651€
Prix bas
2 243 500€
Prix médian
4 203 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente hôtel restaurant de luxe en Provence paca

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Emplacement exceptionnel en bord de la Nationale 7 dans une commune des Bouches du Rhône.
Bâtiment historique de 1840 avec une très belle visibilité
Proximité immédiate de l'autoroute
Restaurant équipé et opérationnel – Hôtel de 15 chambres à rafraichir.
Surface totale : environ 880 m²
  • Rez-de-chaussée : environ 460 m²
  • Niveau 1 : environ 420 m²
    Loyer de 5 800 € net pour la totalité
Présentation du bien :

Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce hôtel-restaurant situé à Sénas, bénéficiant d'un emplacement stratégique, avec une forte visibilité, un fort passage, et un accès direct à l'autoroute, idéal pour une clientèle locale et de passage.

Restaurant :
  • Capacité intérieure : environ 70 places
  • Capacité extérieure : environ 70 places
  • Actuellement en location-gérance (possibilité de la conserver ou d'exploiter directement)
  • Ouvert 7j/7 le midi et le jeudi, vendredi, samedi soir
  • Cuisine entièrement équipée avec piano à gaz
  • Mobilier neuf (tables, chaises)
Hôtel :
  • 15 chambres à rafraichir (travaux estimés à 120 000 €)
  • Possibilité d'exploitation immédiate après rénovation
Opportunités supplémentaires :
  • Garage de 130 m² attenant (actuellement inexploité), pouvant être utilisé pour stationnement ou générer un revenu locatif
  • Appartement de fonction de 60 m² au rez-de-chaussée (à rénover), pouvant être transformé en logement ou chambre PMR
  • Possibilité de développer une activité de pizzeria à emporter grâce aux espaces extérieurs
Bailleur ouvert aux projets de développement !

Prix de vente du fonds de commerce : 500 000 € net vendeur
Loyer de 5 800 € net pour l'ensemble
Opportunité idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant développer un site à fort potentiel !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

A vendre hôtel 3* murs et fonds Salon de Provence

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Prix de vente2 600 000 €

HOTEL 3* MURS ET FONDS Secteur SALON DE PROVENCE   Proche Salon-de-Provence / Alpilles / Lubéron /Camargues , proche axes autoroutiers, TGV et aéroport Établissement hôtelier indépendant 3* avec murs et fonds indissociables, offrant une combinaison unique d'actif patrimonial et de potentiel de croissance. ●      Surface bâtie : 1 080 m² sur 1,5 hectare de terrain ●      21 unités d'hébergement : 17 chambres, 2 appartements, 2 suites jacuzzi ●      Logement de fonction de 80 m² (4 chambres) ●      Piscine chauffée neuve , tennis, pétanque, solarium vue sur les baux ●      Cuisine professionnelle équipée + salles de restaurant (non exploitées) ●      Eau par forages avec adoucisseur et traitement UV ●      Parking sécurisé et nombreux stationnements ATOUTS CLÉS: ●             Actif patrimonial rare en Provence : murs + fonds, prix attractif ●             Rentabilité prouvée : EBE retraité ≈ 102 K€ ●             Potentiel de croissance majeur : extension possible jusqu'à 33 chambres ●             Capacité événementielle : mariages, séminaires, restauration & pool bar PERFORMANCES ET PROJECTION: ●      CA actuel : 196 K€ EBE retraité : ≈ 102 K€ ●      Projection 33 chambres + restauration/séminaires : CA: 400/ 450 K€ EBE: 180 /200 K€ ●      Opportunité pour investisseurs & groupes hôteliers ●      Sécurisation patrimoniale : acquisition murs + fonds sur foncier de 1,5 ha ●      Effet de levier important : extension immédiate possible + relance restauration ●      Croissance à moyen terme : ouverture annuelle, séminaires, événementiel               au cœur d'une zone touristique majeure.   Une opportunité en Provence, un actif immobilier rare et pérenne, une exploitation déjà rentable, un fort potentiel de développement pour investisseurs privés, family office ou groupes hôteliers à la recherche d'une implantation stratégique et scalable dans le Sud de la France.              Prix HAI 2 600 000€  Honoraires 4%TTC soit 3.33% HT à charge acquéreur..  Dossier confidentiel disponible sur demande après signature d'un accord de confidentialité.

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