Vente hôtel restaurant vue mer Bouches du Rhône

À vendre – Hôtel Restaurant avec Vue Mer dans Ville Touristique des Bouches-du-Rhône
Opportunité rare : établissement de charme de plus de 15 chambres, situé dans une station touristique recherchée du littoral des Bouches-du-Rhône.

Les atouts de cette affaire :
• Vue mer imprenable
• Entièrement climatisé
• Établissement parfaitement entretenu – rénovations récentes
• Décoration soignée et matériel de qualité, quasi neuf
• Salle de petits déjeuners de 40 couverts avec accès à une terrasse
• Restaurant avec salle de 40 couverts + grande terrasse de 50 places
• Cuisine professionnelle entièrement équipée
• Aux normes PMR et sécurité
• Appartement de fonction d’environ 80 m² inclus dans le bail

À noter :
La partie restauration peut être adaptée ou arrêtée selon le projet du futur exploitant.

Surface commerciale : 2 500 m²
Surface terrain : 200 m²
Parking : public
Piscine : -
Logement : 80 m²
Licence : IV + IIIR
Fermeture : 2.5 mois
Capacité : 10 – 20 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner + Traditionnelle

Localisation : Bouches du Rhône

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : oui

Bail commercial : à créer
Loyer annuel HT : 120 000 €

CA annuel H.T. : 820 000 €
EBE retraité : 195 000 €

Apport min. requis : 600 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Motif de cession : Changement de projet de vie

construction: maison de village - style actuel Provence - licence IIIR + IV -restauartion de type traditionnelle - salon -

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Données Financières

Prix de vente : 1 333 000 €

Précision sur le prix de vente : frais d'honoraires du cabinet inclus

Loyer mensuel : 10 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : R+2

Surface de 2 500 m²

Surface commerciale de 2 500 m²

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Equipements

Commerces à proximité

Parking

matériel en bon état et de qualité - cuisine professionnelle

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Informations sur l'entreprise

CA année N	820000 €
CA restaurant	317 000 €
CA hôtel	503 000 €
RBE reconstitué	195 000 €

Fermeture Hebdomadaire : le mardi

Fermeture Annuelle : 2,5 mois/an

Logement de fonction

Salle de 35 couverts

Terrasse de 50 couverts

Licence IV

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Bouches Du Rhône, 13 Bouches du Rhône , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 1 333 000 € - Loyer mensuel : 10 000 €

Réactualisé le 26/07/2026

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