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Cède hôtel restaurant gastro centre Valenciennes

1 250 000 € | 803 m²

Situé dans le Nord de la France, à proximité des principaux axes routiers et dans la ville dynamique de Valenciennes, cet hôtel-restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique attirant une clientèle à la fois touristique et professionnelle.
L’établissement 2* dispose de 10 chambres confortables, d’un restaurant pouvant accueillir 80 couverts ainsi que d’une terrasse de 40 couverts supplémentaires dès les beaux jours et d'un parking avec voiturier.
Activité complémentaire avec location de salle pour événementiel et traiteur.
L’activité est régulière avec une clientèle fidèle composée d'habitués, de professionnels, de touristes et de passage grâce à la proximité de la Belgique et des zones économiques locales.
L’hôtel-restaurant offre un potentiel de développement intéressant : développement de l’activité restauration avec moins de période de fermeture, développement d'accueil de séminaires, optimisation de la communication en ligne et évolution possible de l'hébergement vers d'autres formes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Vente des murs souhaitée avec la vente de la société d'exploitation

Motif de cession : Retraite

Possibilité d'accompagnement Masse salarial à retraiter selon les ratios de la profession

Données Financières

Prix de vente : 1 250 000 €

Précision sur le prix de vente : A NEGOCIER

Loyer mensuel : 3 000 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 803 m²

Surface commerciale de 600 m²

Surface terrasse de 40 m²

5,0 ml de longueur vitrine/façade

Equipements

Commerces à proximité

Parking de 10 places

Matériels de cuisine et mobilier en bon état

Informations sur l'entreprise

CA année N	1700000 €
CA année N-1	170000 €
CA restaurant	1 640 000 €
CA hôtel	60 000 €
Capital	19000 €
RBE reconstitué	150 000 €

Effectif de 15 salariés

Régime juridique : SARL

Fermeture Annuelle : AOUT

Terrasse de 40 couverts

Licence IV

10 chambres

Catégorie de l'Hôtel : 2 étoiles

60 couverts par jour

90% de remplissage

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Valenciennes, GARE, 59 Nord , Nord Pas de Calais

Prix de vente : 1 250 000 € - Loyer mensuel : 3 000 €

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Réactualisé le 02/08/2026

Référence CessionPME : LUCULLUS

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Prix médian en fonds de commerce dans le 59 Nord, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

913 540 €
Prix bas

1 165 000 €
Prix médian

1 338 250 €
Prix haut

Source : Indicateur CessionPME

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