Vend affaire d'angle de 80m² à Levallois Perret

Prix de vente224 000 €
vous propose en exclusivité une affaire d'angle dans une rue dynamique de Levallois-Perret, très bien placé, le restaurant est entouré de bureaux déjà installés et de bureaux à venir, vous disposez d'une superficie total de 80m2 environ, 40 couverts en salle et 10 en terrasse, un bar, une cuisine toute équipée avec une extraction de 300, gaz de ville, une réserve au sous-sol d'environ 15m2, une clientèle de bureaux le midi et résidents le soir et week-end.
Avis: idéal pour une première affaire, rue très recherchée à Levallois-Perret à visiter rapidement.
votre conseiller CHR Tel: , 75010 Paris



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données financières

Prix de vente : 224 000 €

Loyer mensuel : 2 510 €

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Informations sur le bail

Type de bail : 3/6/9

Echéance : 31/12/2028

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Levallois-Perret, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Prix de vente : 224 000 € - Loyer mensuel : 2 510 €

Surface : 80 m²

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Référence CessionPME: VF718-PAN

Prix médian en fonds de commerce dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Restaurant

185 840€
Prix bas
291 120€
Prix médian
460 700€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vend affaire d'angle de 80m² à Levallois Perret

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propose à la vente un restaurant de standing situé au cœur d’Asnières-sur-Seine, à seulement deux minutes à pied de la gare. Une opportunité rare d’acquérir un établissement de qualité dans une commune en plein essor, prisée pour son cadre de vie et sa proximité avec Paris.

Caractéristiques principales :
Surface totale : 120 m²
Terrasse autorisée : 50 couverts
Capacité intérieure : 45 couverts (aménagement optimisable)
Cuisine professionnelle : Spacieuse, équipée d’une extraction de 400 et d’une grande chambre froide
Aménagements de qualité :Mobilier haut de gamme
Vitrine coulissante
Salle climatisée
Chauffage au sol

Clientèle :
Clientèle régulière et diversifiée : résidents du quartier, professionnels des nombreux bureaux aux alentours, touristes; plusieurs grands hôtels se trouvent à proximité immédiate, garantissent un flux constant.

Données financières :
Loyer mensuel : 4 166 €
Charges mensuelles : 705 € (eau et chauffage inclus)
Dernier chiffre d'affaires déclaré : 550 000 €
Prix de cession : 396 000 € FAI
Avis de l’agent :
Ce restaurant constitue un véritable outil de travail clé en main, dans un quartier vivant et recherché. L’emplacement, la qualité des installations et la fidélité de la clientèle en font un bien rare sur le marché. Idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter durablement dans une ville attractive, bien desservie, et de plus en plus appréciée par les Parisiens en quête d’un cadre de vie plus apaisé.

Contact et prise de RDV :



--
, le spécialiste de la vente de restaurant.


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Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Nous vous proposons ce restaurant idéalement situé dans une rue commerçante et piétonne d’une ville dynamique des Hauts-de-Seine (92). Caractéristiques : Capacité totale d’environ 90 places assises, dont 50 en terrasse Cuisine de plain-pied semi-ouverte avec extraction Licence IV Loyer : 2 200 € HT / mois Appartement inclus Horaires actuels de type restauration Ce bien présente un fort potentiel pour être transformé en brasserie avec service en continu, grâce à sa Licence IV, son emplacement stratégique et sa grande terrasse.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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