AV FDC Tabac Presse FDJ à Bourbon-L'Archambault

À VENDRE – TABAC PRESSE FDJ MULTI-ACTIVITÉS – CŒUR DE VILLE THERMALE

Emplacement premium en centre-ville, au cœur d’une station thermale dynamique.
Établissement bénéficiant d’une clientèle régulière (locale + curistes).

Activités : Tabac, Presse, FDJ, Librairie, Papeterie, Maroquinerie, Cadeaux
→ Positionnement tabac sec multi-activités, particulièrement recherché aujourd’hui
Les points forts :
Flux constant et emplacement stratégique
Clientèle fidèle + saisonnalité thermale
Rentabilité solide
Affaire dimensionnée pour un couple (2 personnes)
Appartement de fonction inclus
À noter :
Un rafraîchissement / modernisation est à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel.
→ Point clé : le prix intègre cette réalité et laisse une enveloppe travaux immédiatement mobilisable, sans déséquilibrer le financement.

Conclusion :
Affaire sérieuse, rentable, avec fort levier de valorisation à court terme après travaux.
Dossier complet communiqué après échange qualifié



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

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Données Financières

Prix de vente : 154 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 175 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

118000 €

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Informations sur le bail

Echéance du bail le 30/10/2028

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Bourbon-l'Archambault, 03 Allier , Auvergne

Prix de vente : 154 000 €

Réactualisé le 02/07/2026

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