Magnifique épicerie à vendre à Seignosse

55 000 € | 95 m²

Opportunité rare sur un secteur géographique à fort pouvoir d'achat et très sensible à l'écoresponsabilité.
À vendre, une magnifique épicerie de proximité spécialisée dans les produits Bio, locaux et en Vrac, bénéficiant d'une image de marque soignée et d'uneidentité visuelle déjà très forte.

Le concept est axé sur le circuit court (approvisionnements majeurs dans un rayon de 200 km), le zéro-déchet, ainsi que des gammes ciblées (Vegan, Sans Gluten, DIY et Idées cadeaux écoresponsables).

Le local, situé sur un bel emplacement (axe passant avec stationnement facile), est dans un état irréprochable.
Aucun travaux à prévoir.
Les Points Forts Opérationnels & Financiers

Faible loyer : Charges fixes très maîtrisées, idéal pour une excellente rentabilité dès le départ.
Structure saine : 0 salarié à reprendre.
Idéal pour un exploitant solo ou un couple.
Équipement complet et récent : Silos, bacs de distribution, mobilier d'agencement sur-mesure de qualité, système de caisse aux normes.
Vous reprenez un outil de travail prêt à tourner.
Outil digital performant inclus : Le site internet e-commerce est déjà développé et parfaitement fonctionnel.
Il intègre déjà un module de Click & Collect (Drive) et de gestion des livraisons.

Fort Potentiel de Développement (Clés en main)

L'essentiel des outils a déjà été créé, il ne reste plus qu'à les dynamiser pour booster le chiffre d'affaires :

Digital : Activer pleinement la vente en ligne et le service de livraison sur les communes littorales voisines déjà paramétrées.
Événementiel : Reprendre et développer les ateliers thématiques pour adultes et enfants (Zéro-déchet, DIY) grâce à l'espace dédié.
Snacking / Concept Store : Exploiter ou élargir la fibre "Cantine" / salon de thé pour créer un flux complémentaire en journée.

Modalités de contact & Confidentialité

Prix de cession : 55 000 € HT FAI (Honoraires agence 5 000 € HT)
Stock à reprendre selon inventaire au moment de la vente)
Profil recherché : Entrepreneur passionné par le commerce de proximité, la transition écologique et le contact client.
Confidentialité : Par respect pour la clientèle et la sérénité du commerce, l'adresse exacte, l'accès au site internet et les éléments comptables ne seront transmis qu'après un premier échange qualifié.
Pour toute demande : Merci de nous contacter par la messagerie de la plateforme en présentant brièvement votre profil et votre capacité de financement.

- Loyer annuel : 13200 € HTHC

- Prix de vente : 55000 € HT F.A.I

- Honoraires : 5000 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.