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Vente boulangerie beau potentiel Cagnac-les-Mines

127 200 €

Située dans une commune de plus de 2 500 habitants du Tarn, cette boulangerie-pâtisserie est la seule de la commune.
Elle bénéficie d'un emplacement au cœur d'un environnement commerçant, avec pharmacie, bureau de tabac, places de stationnement et petit parking devant l'établissement.
Le magasin de 45 m², lumineux, climatisé et en bon état, offre un espace de vente agréable.
Le fournil de 70 m² et le laboratoire de pâtisserie de 70 m², bien séparés, sont fonctionnels et disposent d'un équipement complet et entretenu. 
Le four est récent, il date de 2023.
Un espace actuellement non habitable peut être aménagé en bureau.
Le chiffre d'affaires, réalisé quasi exclusivement en magasin, est en évolution, avec une répartition de 54 % en boulangerie, 20 % en pâtisserie, 16 % en viennoiserie et 10 % en traiteur.
L'exploitation est assurée par le gérant, un apprenti boulanger et une vendeuse.
La boulangerie est fermée le samedi, le dimanche après-midi et le mercredi après-midi, ainsi que 6 semaines par an.
Le loyer représente environ 5 % du chiffre d'affaires.
Cession motivée par un autre projet.
Une belle opportunité pour un professionnel ou un couple recherchant une affaire de proximité avec un outil de travail complet et des conditions d'exploitation confortables.

Les + de cette affaire :

- Seule boulangerie de la commune bien placée

- 6 semaines de congés et plusieurs demi-journées de fermeture

- Four de 2023 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 127 200 €

euro_symbolBarème Honoraires

Informations sur l'entreprise

CA année N 227 317 €
CA année N-1 204049 €

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Cagnac-les-Mines, 81 Tarn , Midi Pyrénées

Prix de vente : 127 200 €

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Réactualisé le 03/09/2026

Référence CessionPME : 2701
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Prix médian en fonds de commerce dans le 81 Tarn, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

139 640 €
Prix bas info
197 000 €
Prix médian info
381 500 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME
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