AV salon de coiffure emplacement N°1 à Lyon 69004

À vendre, fonds de commerce d'un salon de coiffure situé sur l'un des meilleurs emplacements de la Croix-Rousse, au sein d'un secteur dynamique et très fréquenté.
Le salon bénéficie d'une adresse stratégique, sur un axe à fort passage, lui offrant une visibilité optimale et une réelle capacité à développer le chiffre d'affaires.
La clientèle est à la fois locale et fidèle, composée d'habitants de la Croix-Rousse, de la Presqu'île et de Caluire.
Le local, d'une superficie d'environ 45 m², est en bon état et permet une exploitation immédiate sans travaux importants à prévoir.
Atout rare sur le secteur : le loyer est très avantageux au regard de l'emplacement.
Cette charge locative maîtrisée renforce fortement la rentabilité de l'affaire et constitue un véritable levier pour un repreneur.
L'activité présente un chiffre d'affaires stable.
La rentabilité actuelle permet de dégager une rémunération confortable tout en assurant le remboursement de l'emprunt lié à l'acquisition du fonds.
Le salon fonctionne actuellement avec une salariée en place.
Belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un quartier recherché, avec une affaire saine, visible et bénéficiant de conditions locatives particulièrement attractives.
Dossier confidentiel disponible sur demande.