Reprise Fonds de commerce Beauté - Esthétique - Coiffure à Corbas (69960)

BAYARD IMMOBILIER vous présente ce salon de coiffure climatisé très bien placé dans un centre commercial (tabac, presse, sandwicherie, institut de beauté, banque...) bénéficiant d'une bonne visibilité avec stationnement aisé.

Installé depuis plus de 12 ans et ayant développé une clientèle fidèle ce salon réputé attend son nouveau propriétaire.

Les + : CA régulier, emplacement et visibilité, belle surface de salon de 50 m² + sous-sol de 70 m² permettant de faire évoluer le salon selon vos envies, stationnement facile, pas de personnel à reprendre, pas de bail en cours, murs à céder avec place de parking au prix de 220 000 € FAI

Local composé de 3 postes de coiffure, 3 bacs, 3 postes de coloration et en sous-sol réserve, bureau, grande pièce à exploiter selon vos envies.
Installation possible autre commerce sauf restauration

Cette annonce référence 345284 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 4939 .

Prix du bien : 59 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 54 870,00 €
Honoraires TTC : 7,53 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

PRO – FONDS DE COMMERCE

Institut de beauté entièrement équipé – Prêt à exploiter

Implantez votre activité dans un institut de beauté entièrement aménagé et équipé, bénéficiantde plusieurs espaces de soins et de matériel professionnel permettant une reprise immédiate de l'activité.

Un institut fonctionnel d'environ 86 m²

• Surface totale d'environ 59 m² + 27 m² aménagé en sous-sol
• Espace accueil avec banque d'accueil et postes d'bar à ongles
• 3 cabines de soins en rez-de-chaussée
• 1 cabine supplémentaire en sous-sol
• Espace buanderie
• Pièce de stockage indépendante
• Accès de plain-pied

Équipements professionnels inclus

L'institut est vendu avec l'ensemble des équipements nécessaires à l'exploitation, notamment :

• Pressothérapie
• Cryolipolyse
• Électrostimulation
• Masque LED
• Head Spa
• Douche
• Climatisation réversible

Un outil de travail complet permettant une continuité immédiate de l'activité.

Prestations et caractéristiques

• Accessibilité PMR
• Établissement ERP
• Vitrine
• Fibre optique
• Parking extérieur
• Stationnement gratuit à proximité
• Sanitaires privatifs
• Kitchenette
• Alarme intrusion
• Banque d'accueil
• Accès de plain-pied

Conditions financières

• Prix de cession : 72 000 € FAI
• Loyer annuel : 9 715 € HT
• Loyer mensuel : 809,58 € HT
• Charges annuelles : 1 800 € HT

Les points forts

• Institut entièrement équipé et prêt à exploiter
• 4 espaces de soins distincts
• Clientèle et emplacement existants
• Matériel professionnel déjà en place
• Local climatisé
• Accessibilité PMR
• Reprise possible immédiatement

Disponibilité immédiate

Dossier complet, éléments financiers et visite sur demande.


- Loyer annuel : 9715 € HT

- Prix de vente : 72000 € NET F.A.I

- Charges annuelles : 1800 € HT

- Honoraires : 3600 € TTC

Local commercial de 100 m², idéalement situé au cœur d’une ville dynamique de l’Est Lyonnais.
- Surface : 100 m²
- État : Affaire en bon état, prête à être reprise Une opportunité parfaite pour une personne souhaitant démarrer ou développer une activité commercial. Bail tout commerce sauf restauration, loyer 1000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.