Cession boulangerie 100m² clé en main Paris 75010

Paris 10 - Cession de fonds de commerce - Boulangerie avec logement
Cession d'un fonds de commerce de boulangerie idéalement situé dans le 10ème arrondissement de Paris, entre les stations Belleville, Goncourt et Colonel Fabien.
Description du bien :
- Surface totale exploitation : 100 m2
- Boutique en RDC de 30 m2
- Arrière-boutique + fournil + 1 pièce aménageable en studio, Superficie totale 70 m2
- Appartement de 45 m2 situé au-dessus de la boutique
- Façade de 3 mètres linéaires
- Environnement commerçant avec flux de quartier fidèle
Conditions locatives :
- Bail commercial 3/6/9, renouvelé en 2026
- Loyer mensuel : 2 600 EUR (commerce + appartement inclus)
Atouts :
- Exploitation actuelle gérant + conjoint
- Affaire clé en main
- Clientèle de proximité régulière
- Fort potentiel de développement : élargissement de l'offre (snacking, pâtisserie, communication)
Localisation recherchée - opportunité rare avec logement inclus dans Paris intra-muros.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds