Vente FDC institut de beauté & bien-être à Salon

35 000 € | 56 m²

vous propose une cession de droit au bail d'un local plein centre ville avec passage.
Actuellement le local est exploité en institut de beauté (vente de fonds de commerce possible si même activité).
Situé sur un emplacement premium à Salon-de-Provence, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un environnement commercial dynamique.
Ce local, entièrement rénové il y a 3 ans, allie confort, modernité et fonctionnalité sur une surface de 56 m².
Il comprend actuellement deux cabines de soins parfaitement équipées, un poste pour les ongles, comptoir d'accueil, un placard, une réserve avec coin cuisine (évier, frigo, micro-ondes, machine à laver) et un WC (non PMR).
Prix de la cession : 35 000 euros Honoraires en sus : 5000 euros HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Autoroute A7/A54 SNCF Salon (France) Bus nombreuses lignes de bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 35 000 €

Loyer mensuel : 1 562 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface : 56 m² non divisibles

Surface divisible 56 m² minimum

Surface divisible 56 m² maximum

Equipements

- 56 m² de local commercial
- emplacement PRIME
- rénovation totale il y a 3 ans
- 2 cabines de soins avec matériels et points d'eau
- un poste pour les ongles
- un comptoir d'accueil
- 2 réserves dont une avec espace pause (evier, frigo, micro onde, machine à laver)
- WC non PMR
Activités interdites : nuisances sonores et olfactives
Date d'effet du bail :01/07/2022
Date de fin de bail :30/06/2031
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Type de rue :RUE
Nombre de vitrines : 2
- Linéaire vitrine 8 m
Surface RDC : 56 m²
Sanitaires : oui