Vente FDC institut de beauté & bien-être à Salon

Prix de vente35 000 €
vous propose une cession de droit au bail d'un local plein centre ville avec passage. Actuellement le local est exploité en institut de beauté (vente de fonds de commerce possible si même activité). Situé sur un emplacement premium à Salon-de-Provence, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un environnement commercial dynamique. Ce local, entièrement rénové il y a 3 ans, allie confort, modernité et fonctionnalité sur une surface de 56 m². Il comprend actuellement deux cabines de soins parfaitement équipées, un poste pour les ongles, comptoir d'accueil, un placard, une réserve avec coin cuisine (évier, frigo, micro-ondes, machine à laver) et un WC (non PMR). Prix de la cession : 35 000 euros Honoraires en sus : 5000 euros HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Autoroute A7/A54 SNCF Salon (France) Bus nombreuses lignes de bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 35 000 €

Loyer mensuel : 1 562 €

Surfaces et longueurs

Surface : 56 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 56 Immédiate 334,75 HT/HC/m²/an 1 500 HT/an TVA 3-6-9 ans ILC 5 000 euros HT Droits d'enregistrement Mensuel d'avance
Total 56 m²

Equipements

- 56 m² de local commercial
- emplacement PRIME
- rénovation totale il y a 3 ans
- 2 cabines de soins avec matériels et points d'eau
- un poste pour les ongles
- un comptoir d'accueil
- 2 réserves dont une avec espace pause (evier, frigo, micro onde, machine à laver)
- WC non PMR
Activités interdites : nuisances sonores et olfactives
Date d'effet du bail :01/07/2022
Date de fin de bail :30/06/2031
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Type de rue :RUE
Nombre de vitrines : 2
  - Linéaire vitrine 8 m
Surface RDC : 56 m²
Sanitaires : oui

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

SALON DE PROVENCE, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 35 000 € - Loyer mensuel : 1 562 €

Surface : 56 m²

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Référence CessionPME: 1410351-0

Prix médian en fonds de commerce dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Beauté - Esthétique - Coiffure

43 000€
Prix bas
65 000€
Prix médian
97 720€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Prix de vente72 000 €

À VENDRE – Fonds de commerce Salon de Beauté – Axe passant à Châteauneuf les Martigues

Idéalement situé sur un axe très passant à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes routiers (autoroute et voie rapide), ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour la clientèle.

Le local, d'une surface d'environ 70 m², est en bon état général et aménagé avec goût. Il se compose de plusieurs pièces modulables, avec climatisation, vitrine, sanitaires, cuisine équipée, ainsi qu'un accès de plain-pied. Parking libre sur le côté du bâtiment.

  • Bail commercial en cours 3/6/9, idéalement pour activité de salon de beauté.
  • Loyer attractif : 500 € HT / mois.
    Disponibilité immédiate.

Prix de vente du fonds de commerce : 72 000€ honoraires HT agence inclus

Un emplacement stratégique, une clientèle fidélisée, et un local fonctionnel prêt à accueillir votre activité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez – Agence au ou par mail à .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

CFDC local 42m² 13007 Marseille

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Prix de vente46 000 €

Notre agence vous propose la cession d'un fonds de commerce de salon de coiffure mixte situé 13007 MARSEILLE.
Ce commerce exploité depuis 2011, ayant une clientèle fidèle fonctionne sur rendez-vous.
Il comprend un local de 42 m2, soit un magasin avec une vitrine, une pièce avec vitrine, une arrière-boutique/réserve/buanderie, un sanitaire.
Prestations : deux vitrines, vitrines anti effraction, climatisation, ERP, sol carrelage, double vitrage, mobilier et matériel de coiffure (2 bacs de lavage, 7 postes de coiffure), belle hauteur sous plafond, bon état, prêt à être utiliser.
Exploité en salon de coiffure mixte CA 2025 = 98 292 € ; CA 2024 = 98 667 € ; CA 2023 = 85 671 € ; possibilité de développer le chiffre d'affaires en y ajoutant barbier, soins esthétiques, massages.
Cession de fonds de commerce 46 000 € FAI HT, soit 47 200 € frais d'agence inclus TTC, honoraires à la charge de l'acquéreur.
Ce fonds de commerce est vendu avec tout le matériel.
Loyer 916 € exonéré de TVA/mois, Charges 60 €/mois, Foncier 466 €/an.
Si déspécialisation, augmentation de loyer de 50 €/mois et restauration autorisée.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente FDC coiffure & beauté à Salon de Provence

Vente FDC coiffure & beauté à Salon de Provence

Prix de vente89 000 €

COIFFURE & BEAUTÉ - ACTIVITÉ IMMÉDIATEMENT OPÉRATIONNELLE
Salon-de-Provence | Exclusivité

Donnez une nouvelle dimension à votre activité professionnelle
Situé au sein d'une galerie commerciale dynamique de Salon-de-Provence, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade de 5,70 m, dont 4,70 m de vitrine.
Ce salon de 88 m², offre des volumes confortables permettant de poursuivre l'activité actuelle et de développer une offre élargie autour de la coiffure, de l'esthétique et du bien-être.
Un outil de travail immédiatement opérationnel
Le salon est cédé avec l'ensemble de ses équipements professionnels, permettant une reprise rapide de l'activité sans avoir à réaliser les aménagements habituellement nécessaires.
Équipements:
o 2 bacs de lavage
o 2 postes de coiffure équipés
o 3 postes techniques
o Espace de trichologie avec microscope
o Climazon professionnel
o Banque d'accueil avec caisse
o Présentoir produits
o Vestiaire
o Buanderie équipée (lave-linge et sèche-linge)
o Deux chauffe-eaux
o Climatisation
o Vidéosurveillance
Une activité pérenne
Le salon bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une activité stable, constituant une base solide pour poursuivre son exploitation et développer de nouvelles prestations.
Un bail commercial offre un véritable levier d'optimisation
Le bail autorise les activités de :
o Salon de coiffure
o Soins esthétiques
o Institut de beauté
Il permet ainsi d'envisager le développement de prestations complémentaires compatibles avec sa destination : barber, trichologie, esthétique, soins des ongles ou prestations de bien-être liées à ces activités.
Autre atout particulièrement intéressant : le bail prévoit la possibilité de sous-louer une partie des locaux, dans les conditions prévues au contrat et sous réserve de l'accord préalable et écrit du bailleur.
Cette faculté est déjà exploitée et génère actuellement un revenu locatif d'environ 500 € par mois, auquel s'ajoutent 60 € de provisions sur charges.
Ce revenu permet ainsi de réduire significativement le coût d'occupation supporté par l'exploitant.
La configuration des 88 m² permet par ailleurs d'étudier une organisation différente des espaces et la création éventuelle d'un second espace pouvant être proposé à la sous-location, sous réserve de respecter les conditions du bail et d'obtenir l'accord du bailleur.
Les atouts
Galerie commerciale dynamique
Façade de 5,70 m, dont 4,70 m de vitrine
Local d'environ 88 m²
Bail commercial récemment renouvelé
Destination : coiffure, soins esthétiques et institut de beauté
Matériel professionnel
Climatisation
Vidéosurveillance
Clientèle fidélisée
Sous-location déjà en place
Revenu locatif complémentaire d'environ 500 €/mois
Possibilité d'optimiser davantage les espaces
Potentiel de développement
Cette activité conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant s'installer qu'à un entrepreneur désireux de développer son activité dans les métiers de la coiffure, de l'esthétique et du bien-être.
Loyer mensuel : 1 700 € HT
Provisions sur charges : 105 € HT/mois
Prix de vente : 89 000 € Honoraires d'Agence Inclus
Dossier complet et éléments comptables communiqués après premier échange et qualification de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.962460

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Fonds de commerce Beauté - Esthétique - Coiffure en Provence-Alpes-Côte d'Azur par département

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