Proche TOULOUSE (31), Murs commerciaux occupés d'une Boulangerie-Pâtisserie renommée située dans une commune en plein essor de l'agglomération.
L'emplacement est de 1er ordre étant sur un axe à fort trafic, d'autant plus que la situation locative est confortable avec un bail commercial récent qui dégage un revenu chargé annuel de 36,5 K€.
La Rentabilité nette est donc supérieure à 6%, pour un placement financier en 1ère couronne toulousaine.
Idéal pour un investissement patrimonial à long terme avec apport mini de 50 K€ pour financement bancaire ou acquisition via SCI.
Opportunité rare à saisir rapidement.
Voir mon site pour d'autres cessions sur la Région.
Honoraires de 5.50 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 812 444 776
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 575 000 €
Surface de 236 m²
Charges annuelles : 175 €
Parking de 1 places
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie
Toulouse, 31 Haute Garonne , Midi Pyrénées
Prix de vente : 575 000 €
Réactualisé le 23/06/2026
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