A vendre FDC boutique prêt à porter à Carqueiranne

Prix de vente77 000 €
'' vous propose droit au bail d'un local de 70 M2 exploité aujourd'hui en boutique de prêt a porter situé sur l'axe centrale du centre ville de Carqueiranne .Cette charmante boutique bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité.
Elle se compose d'une surface de vente lumineuse de 38 m², de deux cabines d'essayage, d'un espace réserve fonctionnel, également une cave et la jouissance d'un jardin, véritable atout pour créer un espace détente ou événementiel.
Le propriétaire accepte toutes les activités sauf activités malodorantes et bruyantes (PAS DE RESTAURATION) Le loyer est modéré 850 € mensuel charges comprises A visiter rapidement!

Données financières

Prix de vente : 77 000 €

Loyer mensuel : 825 €

Surfaces et longueurs

Surface de 70 m²

Informations sur le bail

Précision : Habillement - Textile

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

CARQUEIRANNE, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 77 000 € - Loyer mensuel : 825 €

Surface : 70 m²

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Référence CessionPME: SGC-220_55282153

Prix médian en fonds de commerce dans le Var 83, rubrique Habillement - Textile

97 500€
Prix bas
121 000€
Prix médian
198 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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**DRACÉNIE**
**FONDS DE COMMERCE PRÊT-A-PORTER - GRANDE ENSEIGNE .
-----------------------------------------
**CA stable depuis de nombreuses années**
Loyer : **2 000 euros HT/mois** + charges
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vous propose ce fonds de commerce de prêt-à-porter exploité sous affiliation avec une grande enseigne nationale, bénéficiant d'une implantation historique en Dracénie et d'une clientèle fidèle.
Le local développe plus de 270 m² :
* 119 m² environ en rez-de-chaussée avec surface de vente, vitrines et sanitaires ;
* 107 m² environ au premier étage avec bureau et galerie ;
* 47 m² environ de sous-sol/cave.
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**Atouts :**
-implantation historique ;
-grande enseigne nationale ;
-clientèle établie ;
-Pas de concurrence directe sur le secteur ;
-2 salariés en CDI à mi-temps ;
-bail commercial en cours
-loyer maîtrisé ;
-activité immédiatement exploitable sous réserve de l'agrément du réseau.
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Bail commercial destiné notamment au **prêt-à-porter, confection, lingerie, maillots de bain, chaussures et petite maroquinerie**.
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Dossier complet et éléments financiers disponibles après étude du projet acquéreur.
PRIX : 100.000 euros , honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, ? ; SIRET fessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la ? Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
(EI) Agent Commercial Numéro RSAC : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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