Reprise FDC SPAR à La Teste-de-Buch, Gironde (33)

Vous souhaitez reprendre un commerce alimentaire sous enseigne nationale bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'importantes perspectives de développement ?

Cette supérette franchisée de 160 m², idéalement implantée au cœur de la ville, profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces et services du quotidien.

Le magasin s'appuie sur une équipe en place composée de 2 salariés à temps plein, 1 salarié à temps partiel et 1 apprenti, permettant une reprise sereine et un accompagnement efficace de l'exploitation.

L'activité bénéficie d'un environnement particulièrement favorable avec l'arrivée prochaine de nouveaux habitants : un programme immobilier de 170 logements situé à seulement 200 mètres du magasin ainsi qu'une seconde opération de 80 logements en cours de réalisation. Ces développements représentent un potentiel de croissance significatif pour le futur exploitant.

Autre atout majeur, la pharmacie du secteur a récemment rejoint le centre-ville et se trouve désormais à seulement 100 mètres du magasin, renforçant la fréquentation et les flux commerciaux dans l'environnement immédiat.

Le commerce profite également d'une forte attractivité estivale avec une progression d'environ 25 % de l'activité sur les mois de juillet et août, venant compléter une clientèle locale présente tout au long de l'année.

Les atouts du projet :
Enseigne nationale reconnue
Plus de 250 logements en développement à proximité
Emplacement centre-ville dynamique
Pharmacie à 100 mètres
Équipe en place
Gestion simplifiée sans rayon traditionnel
Activité renforcée par la saison estivale
Aucun droit d'entrée

Chiffres clés
Chiffre d'affaires annuel TTC : 990 000 €
EBE : 52 000 €
Surface de vente : 160 m²
Prix de cession : 395 000 €
Loyer annuel : 51 000 €
Contrat de franchise
Droit d'entrée : 0 €

Horaires
Du lundi au samedi : 8h00 à 20h00
Le dimanche : 9h00 à 20h00

Une opportunité idéale pour un couple d'exploitants ou un professionnel de la distribution souhaitant reprendre un commerce clé en main et s'appuyer sur une dynamique démographique porteuse pour développer l'activité.