Reprise commerce alimentaire en franchise Paris 75

Prix de vente150 000 €
Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

Description du projet :

- Très beau magasin en excellent état
- Actifs en excellent état
- très belle clientèle
- BUREAUX ET COMMERCES COMPLEMENTAIRES
- Magasin en pieds d'immeuble

Informations sur le projet :

Prix de cession : 1 50 000 €
Apport personnel : 70 000 €
Loyer annuel : 48 000 €
Chiffre d'affaires annuel Toute Taxe Comprise : 800 000 €
Surface de vente : 200m2

Type de contrat : Franchise
Droit d'entrée : 0€

Jours d'ouvertures et horaires :
Du lundi au Dimanche: de 08h00 à 21h00

Devenez un commerçant 100% indépendant ! Cette offre vous correspond ? Contactez-nous pour rejoindre l'aventure !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Mots-clés :commerce de proximiteepiceriesuperettesupermarché

Données financières

Prix de vente : 150 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 150 000 €

Surface : 200 m²

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Référence CessionPME: 350267.9

Prix médian en fonds de commerce à Paris 75, rubrique Alimentation

98 379€
Prix bas
173 328€
Prix médian
267 500€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Reprise commerce alimentaire en franchise Paris 75

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EMPLACEMENT N°1, à proximité du métro.

Situé sur un axe principal du 11ème de Paris cette épicerie bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine et d'une clientèle fidèle développée depuis plus de 6 ans.

- Surface : 120 m² au total
100 m2 au rdc + 20 m2 au sous-sol
- Bail commercial 369 - 2020-2029
- Loyer mensuel : 3 300 euros HC
- Charges : 50 euros / mois (inclus charges de copro + TEOM)
- Loyer annuel HC : 39 600 euros
Loyer non soumis à la TVA

- Linéaire de façade 12m
- Hauteur sous plafond 3.30m
- Droit de terrasse actuelle : 4.00m x 1.20m
- Arrivée + Evacuation d'eau dans le local
- WC dans le local
- Triphasé

- Équipe :
- 2 associés
+ 2 salariés en CDI (28 h/semaine)
Chiffre d'affaires :
2024 : 424 000 euros
2025 : 436 000 euros
Dépôt de garantie : 3 x Loyer HC

Panier moyen : 22TTC
Nombre client jour : 90
Ouvert toute l'année sauf : 1er janvier / 1 er mai / 15 août / 25 decembre

Le commerce est vendu clé en main, entièrement équipé, avec un laboratoire, un sous-sol de stockage et un matériel professionnel complet permettant une reprise immédiate de l'activité.

- Climatisation réversible
- Linéaire façade :

Horaires d'ouverture :
Mardi - samedi : 10:00 - 19:30
Dimanche : 10:00 - 13:00

Matériel inclus :
- 6 étagères de stockage bois et métal grande capacité.
- Lave-vaisselle professionnel.
- Évier professionnel avec mitigeur.
- Table inox.
-Chariot inox.
- Étagère inox.
- 3 réfrigérateurs de stockage.
- Grande vitrine réfrigérée récente
- 29 silos en verre avec supports muraux en bois.
- 2 meubles de vente en vrac avec tiroirs.
- Grande table en bois massif.
- Mobilier de présentation.
- Bibliothèque / meuble sur mesure.
- Comptoir de caisse en bois massif.
- Caisse enregistreuse avec balance intégrée.
- Imprimante couleur.
- Machine à café.
- 4 tables gigognes pour la présentation des fruits, légumes ou produits d'épicerie.
- Mobilier extérieur (1 table et 2 bancs).

Ce fonds de commerce constitue une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité reconnue dans le secteur du bio et du vrac, zérodéchet, réemploi. Son emplacement stratégique, sa clientèle fidélisée, son matériel complet et son potentiel de développement en font un commerce prêt à être exploité dès la signature.

Prix de vente : 219 000 euros, honoraires à la charge du vendeur

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 51B-SARZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Affaire exploitée depuis plus de 30 ans, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation de quartier.
Local actuellement exploité en fromagerie, traiteur et cave, d’une surface d’environ 30 m², complété par une cave et une chambre froide.
Loyer : 1 700 € HT/HC par mois.
Bail tous commerces, hors activités générant des nuisances. Restauration possible sans extraction.
Atouts principaux
Emplacement recherché, à proximité du Parc Montsouris
Rue vivante et très fréquentée
Clientèle fidèle et mixte : habitants, actifs et étudiants
Activité immédiatement exploitable
Bail permettant de nombreuses activités
Fermé 2 jours par semaine et 5 semaines par an, offrant un potentiel d’exploitation supplémentaire
Cave et chambre froide
Cession pour changement de situation personnelle et déménagement.
Visites et informations complémentaires sur demande.

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Belle affaire avec fort passage et clientèle fidèle.
CA : 437 000 € HT – activité stable et rentable.
Poissonnerie, fruits de mer et traiteur (fort potentiel).
Local et matériel en excellent état, aucun travaux à prévoir (voir photos).
Horaires confortables : fermé dimanche après-midi, lundi et mardi.

️ Idéal professionnel ou reconversion – clé en main
️ Développement possible (traiteur / livraison)

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Négociateur Fonds de Commerce – Métiers de bouche et commerces de proximité


N° RSAC : 933 606 329



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