Fonds Coffee shop 75012 Paris - Diderot/Reuilly
Idéalement situé à deux pas du boulevard Diderot et de la Gare de Lyon, au cœur d'une rue commerçante et dynamique, ce coffee shop bénéficie d'un emplacement attractif, profitant d'une clientèle mixte de bureaux et de quartier.
D'une surface totale de 44 m², le local est parfaitement agencé, sans perte de place, et comprend :
- Un bel espace de vente de 33 m², bénéficiant d'une vitrine de 6 mètres linéaires offrant une excellente visibilité ;
- Une terrasse permanente de 8 places, avec possibilité d'extension par une terrasse estivale ;
- Un espace cuisine aménagé et équipé (plaques de cuisson, four, réfrigérateur et congélateur) ;
- Une réserve d'environ 10 m² avec WC et point d'eau.
Atout supplémentaire : présence d'un conduit d'extraction de 300 mm, actuellement non exploité, avec possibilité de mise en service après installation d'un moteur.
Affaire clé en main, idéale pour un concept de coffee shop, salon de thé, brunch ou petite restauration, offrant un beau potentiel de développement de l'activité de restauration légère.
À visiter sans tarder !
Prix de vente : 99 000 € FAI
Loyer mensuel : 1 456 € HT + 100 € HT de provisions sur charges.
Réf. Agence : CEFO 1028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 99 000 €
Loyer mensuel : 1 456 €
Précision sur le prix de vente : Loyer HT HC - Prix vente FAI Hono HT
Surfaces et longueurs
Surface : Plain pied
Surface de 44 m²
Surface commerciale de 34 m²
5.00 ml de longueur vitrine/façade
Informations sur l'entreprise
Conditions : 34 m2 en surface commerciale + cuisine semi ouverte, 10 m2 d'arrière boutique contenant réserve et WC. Bel emplacement Terrasse permanente 8 places + terrasse estivale possible Très bon état général Extraction existante 300 mm.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation
PARIS, Reuilly-BD Diderot, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 99 000 € - Loyer mensuel : 1 456 €
Surface : 44 m²
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Référence CessionPME: CEFO 1028
Prix médian en fonds de commerce à Paris 75, rubrique Alimentation
Source: Indicateur CessionPME
