AV épicerie proximité - Couronne de Carcassonne
Investissement global69 000 €
Épicerie de village et point de services de proximité parfaitement implantée au cœur d’une commune dynamique en première couronne de Carcassonne.
L’établissement constitue un véritable commerce de référence pour les habitants, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'un emplacement stratégique en cœur de bourg avec stationnement minute et zone de livraison en façade.
L'affaire dispose d'un outil de travail fonctionnel développant une surface totale d'environ 100 m² :
- Espace de vente et réserves : Agencement ergonomique, terrasse extérieure gratuite et équipements complets (froid positif et négatif, caisse tactile, gondoles).
- Activités & Services annexes : Épicerie, Licence 3, dépôt de pain, bar de proximité (machines à café et bière pression à disposition).
Chiffre d’affaires : 168 000 € / Loyer attractif : 600 € TTC / mois
Confort de vie : Fermeture hebdomadaire le dimanche ou axe de développement possible
Atouts : Emplacement central, Licence 3, loyer modéré et offre multiservices indispensable au bassin de vie
Affaire idéale pour un couple d’exploitants ou un porteur de projet souhaitant gérer un commerce de proximité à taille humaine tout en bénéficiant d'un cadre de travail plaisant.
Premier échange téléphonique et engagement de confidentialité (NDA) requis avant transmission du dossier complet.
L’établissement constitue un véritable commerce de référence pour les habitants, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'un emplacement stratégique en cœur de bourg avec stationnement minute et zone de livraison en façade.
L'affaire dispose d'un outil de travail fonctionnel développant une surface totale d'environ 100 m² :
- Espace de vente et réserves : Agencement ergonomique, terrasse extérieure gratuite et équipements complets (froid positif et négatif, caisse tactile, gondoles).
- Activités & Services annexes : Épicerie, Licence 3, dépôt de pain, bar de proximité (machines à café et bière pression à disposition).
Chiffre d’affaires : 168 000 € / Loyer attractif : 600 € TTC / mois
Confort de vie : Fermeture hebdomadaire le dimanche ou axe de développement possible
Atouts : Emplacement central, Licence 3, loyer modéré et offre multiservices indispensable au bassin de vie
Affaire idéale pour un couple d’exploitants ou un porteur de projet souhaitant gérer un commerce de proximité à taille humaine tout en bénéficiant d'un cadre de travail plaisant.
Premier échange téléphonique et engagement de confidentialité (NDA) requis avant transmission du dossier complet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Affaire à reprendre sous enseigne
Type de contrat : Licence de marque
Données financières
Investissement global : 69 000 €
Loyer mensuel : 600 €
Apport personnel nécessaire : 20 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 100 m²
Informations sur l'entreprise
| CA année N | 168 000 € |
Synthèse
Réactualisé leA vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation
Proche de Carcassonne, Aude (11), Languedoc-Roussillon
Investissement global : 69 000 € - Loyer mensuel : 600 €
Surface : 100 m²
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Référence CessionPME: Cession11
