MAGNIFIQUE CRÈMERIE FROMAGERIE – PARIS CENTRE

Prix de vente383 600 €
MAGNIFIQUE CRÈMERIE FROMAGERIE – PARIS CENTRE – TOP EMPLACEMENT Très belle affaire située au cœur de Paris, dans un secteur commerçant recherché bénéficiant d’une forte demande et d’une excellente clientèle fidèle.
Établissement comprenant une belle grande boutique, une arrière-boutique ainsi qu’un vaste sous-sol offrant de grands espaces de stockage et une spacieuse chambre froide.
L’ensemble est en parfait état, parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir.
Loyer mensuel de 2 200 € charges comprises.
Chiffre d’affaires supérieur à 450 000 €.
Affaire rare sur le secteur, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une fromagerie clé en main.
Prix de cession : 350 000 € net vendeur + 9 % HT d’honoraires charge acquéreur.
Pour tout renseignement complémentaire ou organisation d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 383 600 €

Informations sur l'entreprise

CA année N453 000 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 383 600 €

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Référence CessionPME: DV22

Prix médian en fonds de commerce à Paris 75, rubrique Alimentation

98 379€
Prix bas
173 328€
Prix médian
267 500€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

AV magnifique crèmerie fromagerie à Paris centre

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Un emplacement stratégique et dynamique.

Située dans le 11 ème arrondissement de Paris, face à l’église de Saint-Ambroise, donnant sur un grand parvis entouré de commerces, et à proximité immédiate du boulevard Voltaire, du jardin Truillot et du quartier commerçant Popincourt, la cave bénéficie d'un flux constant de clients (salariés, touristes et résidents).
Créée en 2019 par deux cavistes de métier, elle jouit d’un excellent emplacement (n°1) à 25m du métro 9 Saint Ambroise, avec une visibilité immédiate depuis tout le parvis d’église. Elle profite aussi de sa réputation de quartier et d'une clientèle fidèle depuis bientôt 10 ans.

Un outil de travail qualitatif et prêt à l’emploi.

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Surface de vente : 56 m² (boutique) avec rayons spécifiques spiritueux, sans-alcool, vins, champagnes.
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Espaces de dégustations:
grande table commune de 10 places
Deux comptoirs avant sur vitrine de 2 places chacun
Espace de stockage ventilé avec contrôle de l’hygrométrie : 34 m² de cave en sous-sol.
Équipements récents : Matériel technique La Sommelière (frigos, bar à vin), mobilier sur mesure et climatisation refaite à neuf en juin 2026.
Visibilité : Une vitrine de 5 mètres de linéaire sur parvis, refaite à neuf en 2025.

Une identité affirmée : le choix du prix, de l’artisanal, de la sélection rigoureuse et pointue.

La sélection actuelle repose exclusivement sur une démarche éco-responsable :
Vins (Bio, Biodynamie, Agriculture raisonnée, Vins natures).
Sélection de Spiritueux et Bières artisanales.
Accessoires et verres, carafes
Coin Épicerie fine.

Données clés & modalités de vente

La cave à vins est cédée car son fondateur-gérant doit déménager pour des raisons professionnelles.
Le futur repreneur pourra s'appuyer sur une structure saine avec un potentiel de développement via la visibilité extérieure, le développement des ventes aux restaurants environnants, la consommation sur place, et la vente en ligne.

La cave à vins peut être modifiée pour devenir « cave à manger » (licence petite restauration nécessaire). Extractions, nuisances et commerces de nuits interdits.

Contactez nous pour toute demande d'information complémentaire préalable aux visites

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