Vente boutique de mode féminine empl N°1 - Aude

318 500 €

Une adresse incontournable du centre-ville.
Fonds de commerce et murs d'une boutique de mode féminine et prêt-à-porter idéalement située au coeur d'une ville de 51000 habitants en Occitanie.
Bénéficiant d'un emplacement n°1, l'enseigne profite d'une excellente visibilité commerciale, de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate et d'un environnement commerçant particulièrement dynamique générant un flux piéton constant tout au long de l'année.
Le magasin séduit par son agencement moderne, lumineux et soigné, offrant une expérience d'achat agréable à une clientèle fidèle et touristique.
Les espaces de vente sont parfaitement entretenus et permettent une exploitation immédiate sans investissement majeur.
L'affaire dispose également d'importantes surfaces de stockage grâce à une réserve en rez-de-chaussée complétée par un espace de réserve à l'étage, garantissant une gestion optimisée des collections et des stocks.
Les atouts : Emplacement commercial n°1 en centre-ville / Stationnement à proximité immédiate / Boutique claire, moderne et parfaitement entretenue / Flux commercial soutenu grâce aux commerces locomotives voisins / Réserves en rez-de-chaussée et à l'étage / Clientèle locale fidèle et touristique Affaire saine, idéale pour un professionnel du prêt-à-porter ou une enseigne souhaitant s'implanter à Carcassonne.
Fonds : 82.000€
- Murs : 236.500€
- CA : 192.742€
- EBE : 88.767€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.