Vend magnifique restaurant au coeur de Paris 75006

Paris 6ème
- Saint Germain / Mabillon
- vous propose un magnifique local à destination de Restaurant Traditionnel / Salon de thé / Coffee Shop en parfait état, dans un quartier exceptionnel, très fréquenté, passant et touristique.
Au total 110 m2 avec : Une surface commerciale de 40 m2 + un office de 11 m2, un entresol Vestiare du personnel de 8 m2, un premier étage Bureau design de 14 m2.
En sous-sol : une cuisine exceptionnelle de 35 m2 (monte-plat) + un espace pâtisserie, ainsi qu'une réserve de 3 m2 et une cave propre de 4 m2.
Extraction 400 tubée exterieur
- Gaz de ville
- Triphasé
- Homologué VERITAS.
La liste des équipements de la cuisine est impressionante, matériel en parfait état.
Loyer cohérent pour l'emplacement et la qualité du bien : 51113 ht / an + provisions pour charges : 4400€ ht / an.
Vous avez un potentiel de 40 couverts + Autorisation de terrasse estivale 20 couverts pour 2023.
Le local est dans un état d'entretien et de propreté parfaits.
C'est un très bel outil de travail pour une installation à St Germain des Prés / Mabillon.
L'avis du consultant : pour professionnel aguerri, concept de 'Brunch all Day' (ticket moyen Brunch 40€ ht mini), ou Bistrot de Chef / Gastro
Contact :



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

---

Données Financières

Prix de vente : 728 000 €

Loyer mensuel : 4 258 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface de 110 m²

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris, 6ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 728 000 € - Loyer mensuel : 4 258 €

Réactualisé le 08/09/2026

---

---