Cède pharmacie-parapharmacie à Saint-Pé-de-Bigorre

- Officine de Pharmacie de Proximité Cause départ à la retraite, cession d’une pharmacie de proximité exploitable immédiatement.
Surface : 107 m² au total, dont 47 m² de surface de vente et 60 m² de réserve et bureau.
Vitrine : 3,5 mètres linéaires en façade plus 3,3 mètres de vitrine latérale, forte visibilité sur axe passant.
Stationnement : parking situé juste en face.
Emplacement : cOEur de bourg dynamique et touristique, en face à l'Abbaye et à 2 minutes à pied de la Mairie, de l'Office de tourisme et de la Poste.
Environnement médical : cabinet médical et EPHAD à 3 minutes à pied, projet de pôle de santé à 5 minutes.
Clientèle fidèle et forte marge de progression : parapharmacie, prévention, dépistage, vaccination, suivi, conseil.
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La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 200000 euros.
Prix hors honoraires : 185000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,11% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 104311477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.