AV pôle de santé spécial investisseur Lyon 69003
Prix de vente
1 255 583€
Surface
206 m²
Montant au m²
6 095€/m²
Lyon 3ieme, proximité de la gare de la part-dieu, en pied d'immeuble, nous proposons à la vente un "Pôle de santé pluri-disciplinaire" d'une surface de 206 m2 comprenant 9 salles de soins générant un revenu locatif brut annuel s'élevant à 90 300 € duquel se déduiront 15 900 € de provisions de charges annuelles et une taxe foncière qui avoisine les 3300 € l'année.
Ainsi ce placement dégagera une rentabilité brute à 5.90%...
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 255 583 € HT + 8 789,08 € TVA, soit 1 264 372,08 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 211 637,59 € HT + 0 € TVA, soit 1 211 637,59 € TTC
Honoraires d'agence : 43 945,41 € HT + 8 789,08 € TVA, soit 52 734,49 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : , - EI -
Ainsi ce placement dégagera une rentabilité brute à 5.90%...
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 255 583 € HT + 8 789,08 € TVA, soit 1 264 372,08 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 211 637,59 € HT + 0 € TVA, soit 1 211 637,59 € TTC
Honoraires d'agence : 43 945,41 € HT + 8 789,08 € TVA, soit 52 734,49 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : , - EI -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 1 255 583 € (6 095,06 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 206 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
229 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
B
229 kgCO2/m²/an
Voir plus
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 1 255 583 € (6 095,06 €/m²)
Surface de 206 m²
Réactualisé le 30/04/2024
Référence CessionPME : 1293231
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1476 €/m²
Prix bas
2498 €/m²
Prix médian
3767 €/m²
Prix haut