Local commercial de 764m² à vendre à Lyon 69003
Prix de vente1 550 000 €
Surface764 m²Montant au m²2 028,8 €/m²
Dans un quartier calme et résidentiel à proximité du quartier Montchat à Lyon 3ème, nous vous proposons à la vente, sur un terrain indépendant de 748 m², un bâtiment commercial d'une surface totale d'environ 764 m² comprenant un garage de 698,10 m² au RDC et un appartement de 66,50 m² à l'étage utilisé en bureau / salle de réunion. L'ensemble est en parfait état d'utilisation Local commercial à Vendre - Lyon 3 (69003) - 764 m²
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique et de l'A43 SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 10 min Métro Métro ligne D station "Grange Blanche" à 15 mn à pied Tram Tramway T2, T5 et T6 arrêt « le Vinatier » et « Ambroise Paré » à 10 mn à pied Bus Bus TCL lignes C8, C26 et 25
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique et de l'A43 SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 10 min Métro Métro ligne D station "Grange Blanche" à 15 mn à pied Tram Tramway T2, T5 et T6 arrêt « le Vinatier » et « Ambroise Paré » à 10 mn à pied Bus Bus TCL lignes C8, C26 et 25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 1 550 000 € (2 028,8 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 764 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 66,5 | 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Commerce | 698,1 | 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule | Commerce | 764,6 | Après accord | 2 027,2 HDE/m² | 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 764,6 m² |
Equipements
Bâtiment indépendant
Dalle béton cirée
Appartement / bureau au R+1 en bon état
Immeuble indépendant
Dalle béton cirée
Appartement / bureau au R+1 en bon état
Immeuble indépendant
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 1 550 000 € (2 028,8 €/m²)
Surface : 764 m²
Contact
Référence CessionPME: 1191623-0V
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1 645€/m²
Prix bas
2 505€/m²
Prix médian
3 221€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME