Cède restaurant 40 places et logement t3 Ile de Ré

Idéalement situé dans une belle commune de l'Ile de Ré sur un axe passant , venez développer votre activité dans ce restaurant de Grillades de viandes, poissons et spécialités locales.
Il dispose d'une salle de 40 places, d'une terrasse privative (pas de loyer !) de 30 places.
La cuisine parfaitement aménagée avec extraction d'air, dispose d'une chambre froide, d'un four mixte, de tous les équipements nécessaires ainsi que de nombreux espaces de rangements.
2 cheminées, une intérieure et une extérieure sont également disponibles afin de réaliser les grillades de votre choix devant la clientèle.
Un logement est disponible (compris dans le bail) à l'étage pour le personnel ou un couple d'exploitant limitant ainsi les charges d'exploitation.
A votre disposition pour une visite, une découverte et une mise en place avant la saison prochaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Motif de cession : Changement de projet

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Données Financières

Prix de vente : 509 480 €

Loyer mensuel : 2 067 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 180 m²

Surface terrasse de 70 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N	552022 €
CA année N-1	496581 €
CA année N-2	489092 €
CA restaurant	410 466 €
CA bar	122 602 €
RBE reconstitué	158 150 €

Masse salariale de 224 152 €

Fermeture Hebdomadaire : LUNDI ET MARDI

Fermeture Annuelle : 2 mois et 1 semaine

Logement de fonction

Salle de 40 couverts

Terrasse de 30 couverts

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Charente-Maritime, 17 Charente Maritime , Poitou Charentes

Prix de vente : 509 480 € - Loyer mensuel : 2 067 €

Réactualisé le 09/06/2026

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