BOURG EN BRESSE - TOURISME à vendre

Un hôtel 3 étoiles de 45 chambres et son restaurant de plus de 200 couverts, à reprendre dans la Dombes, à 40 km de Lyon. L'établissement développe 950 m² sur un terrain de 4 300 m². Il est actuellement fermé.

La répartition des surfaces est la suivante :

• rez-de-chaussée : accueil, cuisine, salles de restaurant et 4 chambres ;
• premier étage : 21 chambres ;
• deuxième étage : 20 chambres ;
• troisième étage : 4 pièces ;
• caves.

Le bâtiment dispose d'un ascenseur et d'un accès PMR, et le site d'un parking privé dimensionné pour les voitures comme pour les autocars.

Le terrain de 4 300 m² laisse de la réserve : une extension est possible, de même que l'aménagement extérieur d'une terrasse supplémentaire ou d'une piscine.

Un emplacement adossé à une fréquentation déjà établie : le village est un lieu de pèlerinage mondialement connu, qui attire chaque année plusieurs centaines de milliers de visiteurs. Le parking autocars et la capacité de 45 chambres répondent directement à cette clientèle de groupes.

Un territoire touristique et économique actif : le bien se trouve au coeur d'un triangle de hauts lieux touristiques, dont le Parc des Oiseaux et Châtillon-sur-Chalaronne, à 19 km chacun. Le territoire compte par ailleurs 11 parcs d'activités, 270 entreprises et 4 660 emplois à moins de 30 minutes, qui alimentent une demande d'affaires et de restauration en semaine.

Disponibilité : à convenir avec le cédant.